传统历史文化街区如何改造更新？探访河南郑州文商旅新地标

在中原大地的心脏地带，古都郑州以其独特的魅力吸引着世界的目光。在这片土地上，赓续3600年的文化正焕发新的生机。

6月17日，2024河南省旅游发展大会在郑州举行。作为重点观摩项目之一，传统风貌现代都市文化商业街区——亳都·新象项目以崭新的姿态首次亮相。

6月18日，封面新闻和来自全国的媒体代表共同走进该项目建设现场，通过实地探访和深度交流，看郑州如何通过商代都城遗址核心板块建设打造城市更新与文化复兴的典范。

项目现场

打造郑州版“新天地”

预计明年5月正式开街

18日上午，记者在亳都·新象项目建设现场注意到，虽然项目尚未竣工，但传承与延续中原传统街巷风貌的整体形象已跃然而出。

1条主街曲折向前，新旧相间的石板路古朴又雅致。15个主题院落错落有致。漫步其中，树木、文化广场、遗址保护点等星罗棋布，移步换景。

“不少一线城市、知名城市都有能够代表在地文化的特色项目，比如上海的新天地、成都的宽窄巷子，这个项目就是要打造郑州版的‘新天地’。”亳都·新象项目负责人告诉记者。

《史记》载：“汤始居亳，从先王居。”经考古学家证实，郑州商代都城遗址是商汤王之“亳都”所在。

项目现场

“3600年前我们脚下这片土地就是亳都，新象一词则代表我们将在这里打造新场景，引入新业态，展现新气象，引领新生活。”说起该项目名字的由来，该负责人表示，希望来到这里的游客可以充分体味数千年的中原文化在新时代焕发新生机。

据介绍，亳都·新象项目占地约46亩，地上建筑面积约2.4万平方米，地下建筑面积约1.7万平方米。项目整体呈南北走向，其中包含了3条主街、多条巷道、15所主题院落及北广场、亳丘广场、儒风广场、南广场等4个文化主题广场，旨在打造郑州市中心最具特色的传统风貌现代都市文化商业街区。该项目预计今年9月份竣工，明年5月正式开街。

守正与创新

营造“出则繁华、入则宁静”的氛围

“亳都·新象”项目坐落于郑州市中心“一环”的管城回族区。从项目现场，向东望去，是历经风雨的东城垣遗址，它见证了郑州数千年的沧桑变迁；向西则是全国第二古老的文庙，承载着中华文化的博大精深。

“项目设计工作开展初期，我们做了大量基础性的研究、研讨、实地调研，全方位梳理各级、各阶段上位规划，在确保严守保护规划的前提下，紧扣守正创新原则，提出了设计方案。”该项目设计团队负责人告诉记者。

项目效果图

守正方面，在郑州、河南乃至中原地区做大量实地调研，从空间格局、街巷肌理、建筑风貌、构造细节等方方面面考据、挖掘、寻根溯源，打造街巷与15个主题院落，营造“出则繁华、入则宁静”的氛围。同时严格遵守上位规划，充分考虑保护展示东城垣、文庙、玄武庙遗址、铸造遗址等不同历史时期的遗址遗迹，彰显文化自信。

创新方面，项目应用了新的设计理念、现代的建筑技术、现代的工艺和材料。比如，建筑材料方面，不仅使用了老砖、青石板，也采用了玻璃砖、玻璃幕墙、金属等现代材料，采用了黄铜饰面板和目前最前沿的光电玻璃。

“亳都·新象不是要回到从前，简单地做一个古风街区，而是要立足当下、面向未来，打造富有现代气息的都市文化商业街区。”该负责人介绍，以前的传统民居建筑多封闭，通风、透光、保温等都无法满足现代生活需求。因此在守正的基础上大胆创新，对建筑的物理空间尺度、形态等进行创新，打造一个让游客感到舒适的开放性空间。

“后续项目运营将融入更多现代商业活力，让游客感受到传统空间美学与时尚生活之间的激情碰撞。”项目运营负责人介绍，项目计划引入品牌餐厅、主题餐酒吧、潮玩零售、新中式民宿等多元时尚业态，赋予项目更多的烟火气、软实力。通过新业态的引入，推动文化、商业、旅游及相关产业的深度融合，探索体验式消费产业升级，补齐文化消费产业短板，完善周边旅游配套，增加区域就业机会，推动老城的产业复兴。