贵阳鼓励国企按照“以需定购”原则收购商品房用作保障房、安置房

6月17日，贵阳市人民政府发布关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，涉及给予契税返消费券补贴、调整优化住房信贷政策、推进存量商品房去化等13项措施。

其中，在推进存量商品房去化方面，公告显示，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零；支持企业购买存量公寓作为保障性住房。

在给予契税返消费券补贴方面，根据公告，对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，购房人持商品房买卖合同和契税完税凭证到属地政府指定单位申领消费券。各区、开发区按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴，消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。

与此同时，在加强公积金贷款支持方面，公告规定，对5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭70万元，第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭60万元，多子女家庭在上述最高贷款额度基础上再上浮10万元。

此外，在鼓励商品住房“以旧换新”方面，公告提出，打造“筑房e”交易平台，为旧房收购、新房交易、金融服务提供安全便捷平台服务。该平台建立第三方专业评估公司库，客户从中选择评估公司对“卖旧”的房屋进行估价并确认后，在平台选定活动指定的新楼盘项目房源，买卖双方交易达成一致后，由开发企业直接收购旧房，收购款用于抵扣新房价款。