核心区首个共有产权商品住房项目已完成交付入住

据北京东城微信公众号消息，近日，核心区首个共有产权商品住房项目——永定府完成集中交付入住工作。

永定府项目位于永定门外大街，紧挨着北京中轴线，周边有地铁8号线和14号线。项目总建筑面积6.4万平方米，共规划3栋住宅楼391户、1座博物馆、1座商业办公楼。主力户型为建筑面积81平方米至139平方米的二居、三居室。住宅楼均配有地下车库，共有车位334个。

该项目于2021年取得住宅地块建筑工程施工许可证，为确保房地产市场平稳有序，2022年永定府被调整为政府持有产权份额的商品住房项目，其中购房人持有产权份额的80%，政府持有产权份额的20%。同年3月，永定府在政府监管部门、属地街道、随机抽取的意向购房代表的现场监督下，采用公证摇号的方式销售，并通过网络直播方式全程公开。

建设期间，针对业主关切的有关房屋质量、销售行为和环境噪声等问题，东城区积极响应、主动作为。由区住建委牵头，组织区规自分局、区生态环境局、永定门外街道等部门现场协调，先后3次召开业主见面会，与小区业主面对面逐一进行答疑释惑，切实解决了业主诉求；同时，要求项目参建单位在业主群内定期通报建设进度，畅通沟通渠道，减少矛盾纠纷。

在项目交付方面，东城区创新工作举措，引导业主有序参与验收关口把控，将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决，确保具备交付条件。施工现场未具备开放条件时，由建设单位制作看房二维码，展示房屋内部结构及装修情况，实现一户一码、线上看房，同时要求建设单位组织业主开放日活动，实行竣工前业主查验，针对业主提出的问题进行多轮次整改销项。