花13.5万买车位变承重墙最新进展：已草拟合同更换车位

近日，陕西西安的白先生花13.5万买的车位，验收时发现变成了一面承重墙，想要按照合同约定要求退款时被告知无法退款，也无法更换车位。此事引发广泛关注。

6月1日，白先生表示在莲湖区住建局组织协商后，已草拟车位变更合同，约定1个月内调换车位并且完成网签备案。同时，住建局也将全程跟踪此事。白先生称当时自己购买的是产权车位，协调后，变更的车位和现车位是比较吻合的。

住建局现已口头通知白先生，车位可予调整，且将协助后续产权变更事宜。5月31日，莲湖区住建局房管科一工作人员表示已经约开发商和当事人来协商。

此前报道：

2021年3月，当事人白先生花13.5万购买了西安莲湖区大兴正荣府的一处地下停车位。合同约定车位于2023年3月交付，但是逾期一年后，白先生才收到开发商发的交付通知。现场验收时发现原来的车位变成了一面承重墙。开发商称，是因为在建设过程中规划有变更才导致车位取消。

都市快报记者从西安莲湖区自规局了解到，在白先生购买车位后，大兴正荣府从未提交过规划变更申请。

对此，正荣地产集团西安区域公司部门负责人称，销售图仅供示意参考，实际以现场的交付为准。

按照合同约定，白先生可以自行解除合同要求退款，并要求开发商支付相应的违约金和赔偿。但是，该负责人表示没钱也不能更换，“现在退只能是诉讼赔钱。”

记者陪同白先生来到西安莲湖区住建局，工作人员介绍车位取消是因为2023年停车场的设计有变化，“在预售上是有这个车位的，是设计院进行的设计变更。车位变更是设计变更，不需要再向规划部门进行报备。”

工作人员表示规划变更详情需要和自规局、开发商进行核实，当下会先进行协调处理此事。