华夏北京保障房REIT正式启动扩募，拟实现新旧资产协同效应

5月23日，华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，标志着华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式启动扩募工作，拟通过扩募机制实现新旧资产的协同效应、体现规模效益，为投资者持续创造价值。

公告显示，结合华夏北京保障房REIT运营管理情况及基金合同约定的资产收购策略，基金管理人本次拟购入基础设施项目暂定为北京市房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目、海淀区温泉凯盛家园项目。

值得一提的是，华夏北京保障房REIT的首发资产和本次拟扩募购入的资产均位于北京市，本次扩募对原始权益人北京保障房中心有限公司持续盘活旗下基础设施资产具有重要意义，通过REITs的扩募机制进一步打造投融资的良性循环。

本次扩募将扩充基金对北京市各区域租赁住房资产的覆盖范围，可以有效分散基金资产组合风险，有利于拓展基金持有的租赁住房资产组合，使基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。截至扩募公告发布日，拟购入基础设施项目总体运营情况良好，现金流稳定。