5月16日,湖南岳阳利都·中环名座小区,一名情绪激动的保安与业主发生激烈争执,甚至还挥舞菜刀威胁。5月18日,记者从小区和辖区派出所获悉,相关部门正在调查处理。
现场视频显示,在小区出入口,业主和一名穿制服的保安发生激烈争吵。保安情绪激动,一度拿起凳子威胁,后来又拿出一把明晃晃的菜刀,甚至做出砍的动作。业主一边喊“保安杀人”,一边用手机录像。争吵中,有其他业主上前劝阻,保安才返回到岗亭旁,将菜刀放进电动车后备箱里。
保安拿刀的行为,让人十分恐惧,也让人心生疑问:这把放在电动车上的菜刀,是因为顺带暂放在这里的,还是一直就有,准备随时作为解决纠纷的武器?
业主停车的诉求是否合理暂且不论,物业公司里存在这样的保安,无疑让业主没有安全感。
据报道,小区前台工作人员称:“当时民警就来过,都已经处理完了,你可以问当事业主。”民警处理是民警的事,那么小区物业对涉事保安又是怎么处理的,难道就没有一个说法?工作人员还称:“业主可以开车进来,但得停在地下停车场。”
一些网友表示,保安要面对各种各样的业主,一些业主不讲道理,他内心可能就崩溃了,于是拿出菜刀来吓唬对方。但是,服务业主是物业的职责,理性冷静解决纠纷是物业公司的基本功。哪怕有一些业主存在不合理的诉求,物业也应该通过合法的途径解决纠纷,无论是何原因,都不能试图使用武力让业主屈服。
这让人联想,保安如此嚣张,胆子从何而来,是不是因为有物业在背后撑腰呢?
另外,据当事业主表示,这个地方不让业主停车,开发商的车和商铺业主以及看房的顾客都能停。那么,物业这个政策制定的依据是什么,没有经过相关的程序,得到业主们的同意并达成共识?这同样值得一问。
物业服务业主,要靠提升服务质量,不能靠武力或恐吓取胜。此前,一些小区的业主和物业屡屡发生纠纷,甚至有保安上门威胁殴打业主的事情,就是他们没有摆正自己的角色。物业服务业主天经地义,保安要保护业主安全,维护业主的利益,这是常识。
保安提菜刀威胁业主不是小事,当地警方应该就此给出明确的处理结果或意见。毕竟,公然拿刀威胁他人安全,这不是小事。同时,有关部门同样要进行调查,看是保安的个人行为,还是物业公司授意。
无论如何,保安在行使职责时发生的问题,物业怎么样都无法脱离干系,应该承担相应的责任。否则,得罪了业主,最后受损的只会是物业的利益。只有一心为业主服务,才能得到业主的支持和理解。
停车这样的小事,完全可以通过换位思考和坦诚沟通来解决。业主和物业,本来有共同的目的,都是为了建设幸福家园,应该“双向奔赴”。
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