襄阳一老板称投资600多万元开店，因开发商私改结构致消防不合格，店铺被查封近8年

开发商私改规划分割销售，导致商铺消防不合格。极目新闻近几日连续刊发报道后，襄阳齐星·泰安华府一些商铺业主又找到极目新闻记者，讲述了他们的遭遇。其中一店主称：贷款买商铺，凑钱搞装修，投巨资开火锅店，没想到因同样原因店铺被查封，已闲置8年未开张。

投资者韩先生介绍，2012年7月，他与开发商——襄阳齐星房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，以14000元/平方米的单价买下位于长征路60号的二楼两间相邻商铺，总额588.182万元，并约定：交付时消防应验收合格。

昔日热闹的火锅店如今灰尘落了一层又一层（极目新闻记者周萍英摄）

此后，韩先生又花了83.5万元用于装修。2013年1月18日，韩先生的“德庄火锅店”正式营业，生意不错。

然而，开业仅三个多月的时候，消防大队到店里检查，商铺被指出：疏散通道、安全出口数量不足(经营区仅一部疏散楼梯），要求整改。

“当时我就蒙了。”韩先生称，此时他才知道自己买的商铺因开发商改了结构致消防不合格。随即联系物业和开发商，开发商承诺，会把消防问题解决好。

然而，问题却一直未能得到解决。直到2016年11月4日，韩先生所开的火锅店被查封，店铺被迫停业。

本以为停业整改后可以重新开张，让韩先生没想到的是，这一停就是近8年。

在营业的三年时间里，韩先生称，他没过上一天安生的日子。“过年过节消防就要检查，检查完后找开发商找物业，找房管局。花费无法统计。”此间，相关部门也提出了解决方案：从住宅消防通道开个门，临时消防通道和住宅共用。这个方案也因住户不同意而告终。

被查封时的德庄火锅店（当事人供图）

望着眼前落了厚厚一层灰、狼藉不堪的店面，韩先生很是无奈。他称，从2016年查封至今快8年，因消防通道问题没有得到解决，致其一直无法重新营业，也不能出租。据其介绍，和他同样情况的老板还有几个，其对门的投资者陈老板，从购买到现在动都没动，仍是毛坯。

“开发商为了利益最大化，把原来在规划、设计、消防部门设计好的整层商铺铺位在消防验收合格后私自分割销售，占用堵塞了原有消防通道卖给业主，对我个人造成损失，也对其他居民造成安全隐患”。

他希望有关部门能为商铺业主们解决问题，同时也能为小区居民着想，早日消除消防隐患。

4月22日下午，在记者的协调下，襄阳市消防救援支队、樊城区消防救援大队一行与韩先生面对面就店铺消防问题进行探讨。在被关停8年的门店里，樊城区消防救援大队徐培大队长表示，将立即核查，如确因消防不达标而导致店铺关停的，请韩先生提供整改方案及平面图进行申报，消防大队将为其提供合理化建议助其门店相关经营条件早日达标。

来源 |极目新闻

编审 | 郑宗敏 施琪铧（实习生）