成都4宗宅地收金近14亿元 高新区楼面价被刷新

4月9日，成都中心城区出让4宗宅地，全部成交，收金约13.9亿元。其中，高新区大源两宗地块由新绿色置业高溢价竞得，青白江两宗地块均底价成交。

此次土拍中，备受关注的地块是高新区大源板块两宗“连襟”地块，出让面积分别约为16亩和13亩，均为纯住宅用地，容积率2.0，起始楼面价均为18000元/平方米。

据中指研究院发布的信息显示，高新区大源16亩地块经过53轮竞价，由新绿色置业以楼面价23200元/平方米竞得，溢价率28.89%；高新区大源13亩地块经过48轮竞价，由新绿色置业以楼面价22800元/平方米竞得，溢价率26.67%。这两宗地块均刷新交投于2022年7月12日以楼面价22500元/平方米摘得的桂溪街道地块价格，目前占据高新区楼面价TOP1、TOP2的位置。

值得一提的是，上述大源板块两宗地块所处位置是当前高新区的热门板块。去年5月19日，该区域内一宗141亩地块被远达以成交楼面地价20700元/平方米摇号拿下，成交总价约42.52亿元，成为2023年土拍单块总地价排名第二的地块。

此外，青白江凤凰湖两宗地块也是“连襟”地块，占地面积分别约为67.77亩、33亩，容积率2.5，起始楼面价均为2980元/平方米。其中，青白江68亩地块由青白江国投以底价3.37亿元摘得，青白江33亩地块由青白江经开以底价1.64亿元拿下。