年报速递｜旭辉2023年亏损减少 林中称“今年爬雪山过草地”

3月28日晚间，旭辉控股集团发布2023年业绩公告。报告期内，旭辉实现营业收入718.33亿元，同比增长51.4%；归母净利润亏损89.83亿元，较2022年减亏约40.66亿元；毛利率为15.6%。

销售方面，旭辉去年实现合同销售额为700亿元，合同销售建筑面积514.38万平方米，合同销售均价约1.49万元/平方米。截至2023年末，其总土储面积为3630万平方米，总未售货值超3000亿元。其中，一二线城市占比约74%。

负债方面，截至报告期末，旭辉未偿还借款总额约为922.81亿元，较2022年减少161.69亿元，同比压降15%。其中，有息负债总额为922.81亿元，较2022年压降161.69亿元，同比压降15%。

境内债方面，旭辉2023年累计完成4笔共计71.8亿元境内债的展期。2024年3月，旭辉再次完成2笔合计24.48亿元的境内债展期，展期3年。境外债方面，旭辉控股1月初公告了其境外债务重组的最新进展，根据公告，旭辉提出的“短期削债、中期转股、长期保本降息”的重组框架已与债权人达成方向性共识，目标减债约33亿至40亿美元。

旭辉透露，截至3月27日，旭辉在全国已有68个项目入围“白名单”，部分项目已开始对接融资需求。位于北京、广州、厦门、东莞、郑州、洛阳、昆明等城市的8个项目已从银行获得融资支持。

在年报中，旭辉控股董事局主席林中表示：“2024年，是旭辉‘爬雪山过草地’最难的一年，交付压力最大的一年，转型突破的关键一年，也是看到方向和希望的一年。旭辉将继续把‘保交付’作为首要工作，把‘保品质、保服务’作为最大的追求，努力活下去、站起来。”