电瓶车推上楼，废品堆楼道，杭州一业主无奈又担心：真出问题怎么办？

2月23日，南京雨花台区明尚西苑小区发生火灾，导致15人遇难、44人受伤。经当地消防部门初步分析，火灾由小区6栋建筑地面架空层电动自行车存放处起火引发。

为此，潮新闻“记者帮”在杭州多个小区展开走访，发现部分点位依然存在电动车“飞线充电”的隐患，但也有小区管理比较规范。

日前，杭州的唐女士向潮新闻“记者帮”报料，自家小区也存在电动车安全隐患，希望有人来管管。

“我们小区的电瓶车不光乱停放，还有邻居会把电瓶车推上楼充电，楼道里更是没眼看，各种纸板、衣服之类的废品堆满地。”

唐女士告诉记者，自己住在余杭区大华•海派风景小区已有七八年了。这次，她看到火灾新闻后心里打鼓，“不怕一万就怕万一，倘若出了问题该怎么办？”

接到唐女士的求助，昨天（2月25日）下午，记者前往小区。

唐女士所在的小区。记者 滕一韬 摄

电瓶车上楼、单元楼前乱停、杂物占道堆积

乱象竟成普遍现象？

还没上楼，来到小区单元楼门口，记者便碰到了“拦路虎”。

现场横七竖八停着的电动车基本把入户大门堵死了。

进入单元楼内，每一层扫楼看下来，记者发现不少住户把家门口原本是设备平台的区域直接改成了“储物间”。

鞋架、柜子是基础配置，有的住户还直接把电源接到了外面，把洗衣机从家中搬出来了。

“这家在门口接了电后，平时回家直接把电瓶车推上楼充电了，晚上电梯里碰到过好几次，只要他不尴尬，尴尬的就是我们了。”说到邻居们的不文明行为，唐女士无奈地摇头。

楼上的“私人空间”。记者 滕一韬 摄

除了家门口的“私人充电停车场”，记者看到另一户人家门口鞋架上也放着电瓶车充电器。“这一户也是上楼充电，我提过几次以后电瓶车可能不上楼了，但是电瓶继续拎上来充。”

“这种事情如果带头的那个人管不住，后面就有越来越多人有样学样。”让唐女士感到不解的是，小区的楼下明明就配有专门的电动车车棚和充电桩，“充一次电也就两三块钱，还是架不住他们要省这点晚上谷电的钱。”

门外鞋架子上的充电器。记者 滕一韬 摄

记者随后又跟着唐女士来到消防通道转了转，情况同样让人哭笑不得。即便消防门上张贴着“严禁堵塞”的警示语，却并不影响自行车、废纸箱、旧衣服、鞋柜床头柜……各类杂物占道堆积，人经过的时候仅能单侧通行。

五花八门的杂物。记者 滕一韬 摄

“万一有烟头，后果真是不堪设想。而且一个没注意，被绊倒也是很有可能的。”

“这期间我也去投诉和建议，但是始终没整改，到现在物业都已经换了两拨。我最近也在思考，如果实在是没办法，准备置换房子搬走了。”

物业：月初刚进场，情况已关注正在摸排中

将联合社区以及有关职能部门整治

针对唐女士的担忧和困惑，记者联系了小区物业——上海永升物业管理有限公司杭州分公司。

小区物业服务中心。记者 滕一韬 摄

项目经理唐经理表示，由于小区业委会前不久刚刚通过更换物业的决议，永升物业实际上在本月月初也就是2月2日刚刚进场，轮换后又是春节长假，相关工作还没有全面铺陈开，但是有关通知已在接管当日发布。

此前发出的通知。记者滕一韬摄

在物业办公室，记者也发现了关于“电动车禁止在门厅停放、禁止上楼充电”“楼道禁止堆放杂物”的通知。刘经理表示，物业管家也对业主们发出了多次倡议和提醒。“小区的地上和地下都设有停车点，充电位也基本能满足需求。”

唐经理告诉记者，物业进场前已对存在安全隐患的风险点进行了摸排，将会把收集的情况上报社区。“目前，初步定在3月开展集中整治，我们也会发动热心业主一起监督，对于一些重点点位加强人员的巡逻和劝阻力度。”

不过唐经理也坦言，由于物业没有强制执法权，在上门劝阻时存在一定难度。“像是今天我们刚刚清理了一波在单元楼门口乱停的电瓶车，就有车主找上门来以车上物品丢失为由问责了。”

如何让整治行动更有力度更见效，唐经理表示，他们之后也考虑采用报警等方式寻求相关职能部门的协助，对于屡教不改的业主将上报消防大队。

“今晚我们还会联合业主委员会开会，对于业主文明公约的增加修订进行探讨，希望能把一些有必要禁止的不文明行为列入，进一步加强业主自身的约束和规范。”

律师：物业有提醒劝阻义务

必要时可向有关部门投诉或提起诉讼

对于唐女士所在小区的各类不文明现象该如何管怎么管，记者也咨询了潮新闻普法智囊团专家、上海博和汉商(杭州)律师事务所的邵斌律师。

邵斌表示，唐女士小区内电动车的管理等均属于物业管理的范畴，因此物业对于可能会出现安全隐患的行为和情况需履行职责，对电动车停放和充电进行定期检查，及时消除隐患，对不规范停放和违规上楼充电行为及时提醒和劝阻。

“如果物业未尽义务，一旦发生财产损失需承担相应责任。同样的，业主也应当遵守《物业管理条例》等相关内容的规定。”邵斌指出，电动车禁止上楼等禁令是有法规依据的。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。拒不改正的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

像唐女士遇到的情况，可先向业主委员会、物业反映，如果对方还是不愿意整改，可向公安、消防救援部门进行投诉举报，以维护自己和全体业主的公共安全。之后，消防救援机构还可对遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。

“包括消防通道杂物堆积、设备平台私自占用等行为，均有权根据相邻权的有关法律规定，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。”

邵律师表示，近期的火灾事件带来的警示理应重视，“禁止电动车上楼”并非口号，为了自身和他人的生命财产安全，大家需要有防患于未然的安全意识，避免不幸的再次发生。

来源｜潮新闻

编审｜郑宗敏 姚咏祺（实习生）