定调！救楼市再下“死命令”，内行：现在卖

定调！救楼市再下“死命令”，内行：现在卖掉房子，相当于白白送人钱

我是商财主播英姐欢迎大家来到英姐频道，定调定调了，国家救市再次下达“死命令”，咋办呢？

在2020年2月份，河南省政府约谈了驻马店市政府，要按照国家精神要求，要求提高政治站位，落实城市主体责任，实现稳房价稳地价稳预期的目标。原因其实大家都清楚，就是因为当时的驻马店发布的救楼市措施尺度太大，驻马店也成了那轮救市的首个约谈对象。很多人并不知道这次约谈的意义。其实，就是因为这次约谈，后面的地方救楼市政策基本不敢再越雷池一步，原因很简单，这次约谈为后面救市政策定下了基调，可以救，但必须不能触碰底线。这个底线就是要保持房价稳定、地价稳定和预期稳定。所以，此后关于地价、房价虽然没有发文规定约束，但基本都遵循不能大跌也不能大涨，否则，即便开发商想大幅降价都不允许，不会通过审批的。

想象一下，如果时光可以倒流20年，我们会做出怎样的选择？也许，很多人首先想到的就是购房。在过去的20年里，虽然许多物品的价格涨幅超过了房价，但房子始终给人留下了深刻的印象。这主要是因为房子在人们生活中的重要地位，它不仅关乎我们的居住环境，还与年轻人的婚姻、教育、福利和家庭财富紧密相连。对于刚需者来说，即使房价上涨，他们仍需承担压力购买。如今，许多年轻人在城市中购房，不仅掏空了父母的积蓄，还要背负数十年的房贷，导致生活压力巨大。

然而，房价的持续上涨使得许多人望房兴叹。作为生活的必需品，高房价已经严重影响了居民的正常生活。2020年，全国100个城市平均房价收入比为9.2，50个城市更是高达13.3。这一数据表明，房地产行业对经济的负面影响已超过其积极作用。为此，国家在2016年9月开始对楼市进行调控。经过不断的调控和央行对违规资金流入楼市的严格审查，房价上涨的势头得到了遏制，部分城市的房价甚至出现了回调。如今，到了2024年，人们对房价的预期普遍看跌，房地产行业的发展也进入了新的阶段。

但是毕竟房地产行业关乎经济发展和民生，随着楼市遇冷，各地也开始出台救市政策。根据不完全统计显示，2023年各地出台救市政策超过700条。当然了，救市目前也是有底线的，这个底线就是要保持房价稳定、地价稳定和预期稳定。

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