【热点】房贷还不上了怎么办？（加更）

我一直以为购房贷款是购房者用房子抵押从银行贷款，还不上房贷了银行就拍卖抵押的房产就完了，就两不相欠了！所以去年小区微信群里有人“免费送房，免费过户，还送首付和前五年已还银行的房贷”，我一直以为是不是新出的骗局，当时还问了一下我媳妇，“这怎么会有这么好的事，不会是骗人的吧？”

“其实就是房价降了太多，相当于亏钱转让，亏的就是首付和前面几年还的房贷” 我记得这就是我媳妇给我的解释，当时也算是解了我的疑惑！

直到最近听朋友说，你千万不要欠银行的钱不还，不然马上就会有律师联系你，给你发律师函，银行会告你，律师费、上诉费那些都要你出，完了还不起还要拍卖你抵押的房子，如果最后的成交价大于贷款数额，多出部分会在扣除起诉费用后归还给你。如果房产拍卖后仍不足以清偿债务，银行会继续追责，一旦发现财产线索银行有权要求法院执行，直至还清所以欠款为止。在法院判决执行之后依旧未还款的，就会被列入“失信被执行人名单”。这就相当于向全社会宣布这个人是不诚信的“老赖”。作为失信被执行人，在申请银行贷款、乘坐飞机软卧、高消费等方方面面都受到限制。