一小区物业禁止新能源车辆进入，“一刀切”式管理不可取

近日，山东济宁某小区发布通知称，从1月20日起严禁新能源车辆进入。当地社区回应称，物业出于消防安全考虑，没法管。（据1月21日河南商报）

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在这则通知里，禁入理由是消防安全存在极大隐患，如有险情，119、120无法进入小区，难以施救。一些小区居民就不理解了，燃油车能进，老头乐、电瓶车都能进，为什么新能源车辆不能进？按理说，充电的电瓶车和老头乐，同样是有消防安全风险的，有的甚至比新能源车辆危险系数更高。

不得不强调，不管是新能源车辆还是传统燃油车，只要是按国家规定生产的，都能正常购买上牌，除非有正当的理由，否则就不应该区别对待。近年来，新能源车辆在技术上不断进步，安全也是车商生存发展的重中之重。着火风险，需要关注，也需要数据支持。

一些传统车辆同样有自燃的可能，如果简单以着火风险高低为理由禁止某些车辆进入，那一些年代更久远的燃油车，是不是也应该禁止入内呢？

就此事来看，估计还是该小区的车辆太多了，停车位不足，存在堵塞消防通道的现象。社区一名工作人员称，前不久出现过救护车没办法进入小区的情况。

救护车不能进入小区，这件事应该引起高度重视。小区安全通道被堵塞，危及的是小区居民的生命财产安全。估计物业是想着，进入小区的车辆少了，消防通道就畅通了。按社区回应，至少是不反对物业这一做法的。

但是，这样的“一刀切”，就有误伤的可能。眼下，鼓励发展新能源车辆，鼓励充电桩进小区，该小区的做法就有些“逆势”而动，伤害新能源车辆业主的利益。小区物业管理是个精细活儿，如果有堵塞消防通道的情况，无论是燃油车还是新能源车辆，首先都应该管住乱停的车。比如说，可以通过黑名单制度，将屡教不改的乱停车辆挡在小区门外；当小区车位停满之后，再禁止车辆驶入。如果违停严重，必要时可以请交管部门或消防部门协助进行专项整治。

小区的物业管理，想要得到业主的支持，就是要讲道理。如果业主有自己的车位，买的是合规的车辆，不让进入小区停放，当然就侵害了当事人的权益。

从长远看，要解决小区停车困境，需要多方施策。不管是对小区进行改造也好，还是新修停车场地，总之有一点，就是要保障业主的利益，一视同仁看待。物业应该确保安全通道的畅通，确保消防设施能够正常使用，不管是燃油车还是新能源车辆，乃至老头乐等，发现意外时都能得到及时、有效的处理。

同时，小区物业管理有什么新的变化，应该和业委会或业主代表及时沟通，有事和小区业主商量，争取最大公约数。单方面搞“一刀切”式管理，恐怕得不到小区业主的支持，只会增加矛盾。当地相关管理部门，也有必要对小区的做法进行调查，看是否有违规行为。如果有，就应该责令及时纠正。