男房东偷溜进单身女租客房间，误碰机关致死，家属索赔72万

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今天和大家一起聊一个男房东和女租客的案例。

大学刚毕业的小东，是个非常漂亮的姑娘。她顺利的找到了工作，在住房的问题上却很不顺利。便宜一些的房子离公司太远，离公司近的房子却又太贵，这让经济能力普通的小东很是苦恼，伤透了脑筋。

好在功夫不负有心人，小东终于找到了自己满意的房子，以很便宜的价格租了下来。因为房东是个很和气的大叔，有心照顾这些刚毕业的大学生。

小东满心欢喜的住了进来，每天朝九晚五，对现在的状态很是满意。

可是没几天，小东就发现了一些非常奇怪的事情，自己房间锁得好好的情况下，里面的东西莫名其妙的被移动了位置，自己的衣服出现了异常。。。这些事让小东挺不舒服的。可是这还不是最过分的，后来小东又发现，自己的内裤居然出现在了枕头上，自己收拾得干净利索的床上，不但出现了一些压痕，上面还有异常恶心的黄色物质，有明显的腥臭味。

小东涉世未深，为人又单纯善良，她并没有想太多，也没有想报警。小东是个普通的20出头的姑娘，有着这个年龄女孩特有的狡黠和聪慧，她决定设置一个机关，警告一下这个随意出入自己房间而且乱翻自己东西的人，让他自己知难而退。

设置完了机关，小东就安心的上班去了。下班回家后看到的场景，却把小东吓得几乎魂飞魄散——那个和气的房东大叔躺在自己的房门口，好像是死了。

警察接到小东的报警后，很快查明了房东的死因。原来，这个房东就是那个随意出入小东房间且乱翻东西留下恶心痕迹的人。今天他又趁小东上班后，用自己的备用钥匙打开了小东的房间门，正打算偷溜进去故技重施时，开门的那一刹那，小东放在门上的一盆水整个的浇了下来，房东被吓了一跳，加上地上有水特别湿滑，一个没注意，就重重的滑倒在地，而且还是后脑勺着地……

大家都明白了这个变态房东为什么要偷偷溜进年青女孩的房间了吧？他并不是什么好心人，而是一个妥妥的心理变态。他年纪大了后，夫妻生活不和谐，就专门物色年轻漂亮的女租客，并趁她们不在家的时候用备用钥匙悄悄进入房间，盗取她们的内衣内裤，达到性欲望的满足。他曾经有过被女租客报警并被拘留的记录。

变态房东因为小东的一盆水滑倒身亡，这纯属咎由自取啊。可是他的家属不干了，把小东告上了法院，要求小东赔偿72万元。

房子的所有权虽然属于房东，但是一但租了出去，使用权就是租客的了。房东不经租客同意随意出入房间，本身就是违法行为，是侵犯租客隐私权等权益的侵权行为。要问小东设置的这个机关有没有问题？房子是小东租的，不用说放一盆水，就是放十盆水，一百盆水，那也是人家小东的自由。当然，如果小东在房间里放的是具有杀伤力的机关，比如腐蚀性强的液体，或者是刀箭之类的。房东是因为这杀伤力强的机关致死的，小东的行为就可能涉嫌故意伤害或者故意杀人了，不仅需要就其侵害人身权而承担刑事责任，同时也需要担负民事赔偿责任等法律责任了。我们从违法行为、过错、损害事实和因果关系这几个方面分析即可，如果小东明知设置的机关能置人受伤或置人死地，却依旧实行，对房东受伤存在故意或放任心理时，才符合该罪的主观条件。同时，其需要伤害行为本身就具有非法性，因此造成的伤害才能够被认定为构成故意伤害的要件。但是本案中，小东设置的陷阱本身主要作用是对闯入者进行警戒，本身没有伤害的心理，在陷阱中起主要作用的是“水”，其并不能够起到对闯入者身体造成侵害的行为。而作为房子的使用者，小东设置此机关在自己的卧室内，并非公共场合，不能认定其行为非法，不构成故意伤害行为，无需承担任何责任。

最终，法院判决驳回房东家属的全部诉求，小东并不需要为房东的死亡担负责任。

女孩子独自租房，还是要小心谨慎。

再说个题外话，今天被大山东文旅部门的宣传刷屏了，大家注意到了吗？大家都姓东，欢迎来大山东旅游啊。