海岱财经｜总价超10亿元，淄博两块地同日出让

淄博市公共资源交易网显示，1月8日，淄博两宗住宅用地同日成交，总价高达10.6949亿元。

编号为：370303107201GB90030W00000000[淄博市2023-张004号]的国有土地出让信息显示，该宗地位于张店区中润大道以南，上海路以西，齐盛路以北，香港路以东。面积为53571平方米，为居住用地和商业用地。竞得人为山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司以及山东民泰实业集团淄博房地产开发有限公司张店分公司，总价为4.5727亿元，成交单价为569万元/亩。

另一编号为：370303100214GB00050W00000000[淄博市2023-张008号]的土地出让信息显示，该宗地位于张店区横一路以南、香港路以西、汇文路以北、天津路以东。面积为56666平方米，总价为6.1222亿元，成交单价为720.27万元/亩，由淄博宏程房地产开发有限公司竞得，土地性质为住宅用地。

从位置看，两地块为淄博新区核心地段，004号地块位于齐盛湖公园西南角，附近有齐盛学校、淄博修文外国语学校、淄博市妇幼保健院新院区等配套资源。008号地块位于柳泉中学西北角，附近有淄博市实验幼儿园、上海路小学、淄博市中心医院新院区等配套资源。

可以说，两块地都被淄博本土开发商摘得。山东民泰实业一直深耕淄博市场，开发了多个楼盘。淄博宏程房地产开发有限公司由新宏程控股集团有限公司100%控股，历史资料显示，这也是一家从淄博走出去的开发商。

此前，2023年12月25日，淄博经开区同一天出让三块住宅用地，合计约244亩，出让总价超过10亿元，值得注意的是，三家开发商都是淄博市财政局所属国资企业。

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