杭儿风刮了大半年还没停？这些“网红”背后的推手竟然都是……

盘点2023年杭州爆火的网红打卡地，良渚文化村的“玉鸟集”一定称得上顶流。去年5月，玉鸟集一开业就瞬间爆火，成为新晋网红街区，还被称作“杭州文艺天花板”。

良渚文化村的“村民”小慕起初觉得，开业时人潮涌动的玉鸟集，不过是一股杭儿风，过一段时间就会回归平静。但即便到现在，玉鸟集每周末还是被如织的游人填满。在刚刚过去的元旦假期，玉鸟集联合小红书举办的游园活动又是人山人海，小慕在朋友圈就刷到好几波打卡照片。

这现象级商业背后的营造者，是城乡建设与生活服务商万科。在过去的一年，杭州万科不仅带来了像玉鸟集这样的特色商业项目，更是用一批优质的住宅项目、多个城市重大节点、高规格商办等，为杭州贡献了更多的新兴力量。

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定位为文化艺术轻度假商业体的玉鸟集，是历经20多年开发的良渚文化村最后一块“商业拼图”，也是杭州万科在特色商业打造的历程上，里程碑式的节点。

知名建筑设计师柳亦春打造的 “大谷仓”，成为全国闻名的文化地标。玉鸟集延续了江南特有的临水而居的村落形式，一个个聚落组团中遍布着设计师精品店、独立咖啡馆、复合创意空间等上百家宝藏店铺，喜欢city walk的年轻人可以在这里逛上一天。

玉鸟集

而在杭州另一边，12月刚刚开业的天空·藤集，以“漫游式公园商业”的身份横空出世，瞬间俘获一众年轻人的心。

随着一座座特色商业在杭州落地，我们可以看到杭州万科的商业打造能力，在过去几年内实现了跳跃式迭代。

2022年，两条小藤街在杭州开业，为“Z世代”营造了家门口最后一公里“小而美”的复合体验型商业。到了2023年，充满文化内涵的商业场景+生活方式引领的理念经过再次升级，变得更加丰满、立体。玉鸟集和天空·藤集如同两颗双子星，在杭州的商业版图上闪耀着不俗的光芒，为城市带来旺盛的生长力和高级的烟火气。

天空·藤集开业现场

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随着天空·藤集、天空文化艺术中心的开业，其所在的TOD项目未来天空之城，也迎来了全区全业态交付运营。这个超百万方综合体，除了住宅，还糅合了办公、漫游式商业、教育配套、体育中心、文化中心、城市公园等丰富的业态。从5年前的一纸蓝图到完整兑现，这座轨道上的未来城市Park TOD终于毫无保留地呈现在人们面前。

刚过去的12月，未来天空之城举办了为期1个月的天空生活节。主题展览、公共艺术、戏剧演出、音乐现场、生活市集、城市派对等活动轮番上演。就连知名建筑设计师青山周平，都在这里举办了交流沙龙。

未来天空之城

在杭州这座千万级人口的都市营造重大城市节点，并非易事，这需要营造者拥有超前的城建规划理念和强大的资源整合能力。杭州万科的这一能力，也随着杭州亚运会的圆满落幕，再次上演了高光时刻。

在亚运会期间，万科打造的运动员村2号地块承担着赛时服务功能，汇聚着16种业态的滨水商业街吸引了各国运动员打卡，接待客流超25万人次，成为偶遇冠军几率最高的地方。

再过几个月，万科亚运村将完成最终形态的进化，成为集办公、商业、住宅及小学等全方位一体的国际大型综合社区——日耀之城。交付后的日耀之城将再次对城市打开，成为全新的城市封面。

日耀之城

带着多年来参与城市公共设施建设、世界级重大节点的经验，万科陪伴杭州一同完成了又一次闪亮的跃升。这也是万科在与城市共兴的考验中，交出的高分答卷。

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多年来，万科一直精研住宅的居住体验，已经磨练成综合住区领域的佼佼者。2023年，万科在杭州推出了“拾”系、“映象”系和“宜”系等产品，一经亮相就成为住宅市场中遥遥领先的产品范本。

12月下旬，杭州楼市上演了又一次红盘大对撞，万科·河颂映象府报名人数突破3000组，成为又一个需要拼社保的改善华宅。

河颂映象府效果图

而在多个城市斩获丰厚口碑的战略级产品“拾”系，也在杭州落地了朗拾滨屿和朗拾湖著两大新品。“拾”系将奢雅的酒店感搬进社区，用精致的外立面、超尺度的宝门廊、静谧深邃的落客庭院等，为业主营造松弛静谧的度假感受。朗拾滨屿和朗拾湖著都开放了超大面积的实景样板区，精致雅奢的产品一亮相，就成为各自区域内的“卷王”。

朗拾滨屿实景图

朗拾湖著实景图

人们之所以在期房阶段信任万科，是因为在杭州万科城市“兴交付”提出的三年时间里，每一个综合住区的交付，都收获了业主的满意。

12月刚刚交付的河语光年府，在大运河畔洒下一束生活的高光。由于交付效果超出预期，业主们还联名给河语光年府团队送上了锦旗。

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2023年，杭州万科一共交付了32个城市节点，除了7大综合住区、3大TOD、2个商业体之外，还覆盖了产办、文化场馆、养老社区、城市公园、地铁连通口、代建学校等方面。如同一个全能六边形战士，在与城市共兴的理念下，持续奔跑。

截至目前，万科在杭州已经布局了10大产业与办公项目，入驻企业近800家，其中有多达21家世界五百强企业，41家上市公司。

被赋予“知识城市创新区”定位的黄龙国际中心，终于在去年11月全项目完整交付。历经8年打造，黄龙国际中心发展成为一个大型双地铁TOD商务综合体，涵括了写字楼、商业、酒店等多种业态，入驻企业商户包括蚂蚁集团、微策略、浦发银行、君合律所、华为旗舰店等行业龙头、知名品牌，服务1万+办公白领、35万+K-lab会员及周边社区家庭客群。

黄龙国际中心

历经十余年深耕的随园养老，在杭州已经创建了7个医养项目，在住长者1800余位。在良渚文化村，隐匿于市井繁华背后的养老社区玉鸟随园嘉树已经交付，为理想的现代养老生活，提供了真实的参照样本。

玉鸟随园嘉树

杭州万科旗下的文化IP大屋顶，2023年开放了三个文化场馆。除了天空文化艺术中心和玉鸟集的“大谷仓”，还有拥有2000座的青年娱乐综合体光剧院，迎来了LGD电竞中心和允中也戏剧工作室。前不久，光剧院刚举办完一场由大屋顶和亚洲知名设计杂志Design360°合作的首届“Design360°设计节”设计大会。

过去一年，万科持续担当城乡建设与生活服务商的角色，在“城市共兴”、“活力创兴”、“体验新兴”继续探索和实践。通过一个个“兴交付”的城市节点，万科也兑现了过去几年对城市和业主的允诺，这些融汇着美好生活理念的复合场景，如同点缀在街巷之间的一个个闪耀的光点，给城市中的人带来温暖和希望。