楼市周报丨四川达州：买新建商品住房可获每平米200元补贴，允许公积金又提又贷

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三，哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2023年12月28日 – 2024年1月3日，成都共有2宗商业用地通过挂牌形式交易，均位于大邑县。

全国市场：

长沙市：1月3日，长沙市成功出让两宗宅地，分别位于芙蓉区和天心区，总面积约19.03万平方米，总建筑面积约48万平方米。两宗地块均以底价成交，总成交价为19.01亿元。

重庆市：1月3日，重庆中心城区首宗土地迎来公开出让。为高新区西永组团O分区O08-2-7/07、O08-2-8/07、O08-2-9/07、O08-2-10/07地块，最终，该地块由陕西建工以总价8.55亿元竞得，楼面价7016元/㎡，溢价率7.94%。

二、成交数据

成都商品房成交：

成都二手房成交：

三、新增预售

本周大成都范围内，共有35含住宅、车位、商业、办公的项目取得预售证。

四、一周大事件

四川达州购房新政：每平方米补贴200元 部分人群加50元

四川省达州市人民政府办公室发布《进一步推进中心城区房地产市场良性循环若干措施》，有效期至2024年12月31日。政策显示，对购买新建商品房住房的购房人，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，最高不超过2.5万元。新就业应届毕业生、二孩或三孩家庭、现役或退役军人、教师、医护工作者、进城务工农民、全日制硕士研究生及以上学历的高层次人才购买新建商品房住房的，在前述基础上再给予每平方米50元的财政补贴，每户最高不超过5000元。使用达州市住房公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行又提又贷。

赣州：新市民、青年人可按月全额提取公积金月缴存额支付房租

赣州市优化住房公积金租房提取政策，自2024年2月1日起实施。其中涉及，在赣州正常缴存住房公积金的新市民、青年人，符合租房提取条件的，可按月全额提取本人住房公积金月缴存额用于支付房租。

四川广元购房新政：每平方米补贴150元 团购优惠助力楼市回暖

近日，四川省广元市发布《广元市促进房地产市场平稳健康发展十七条措施》，旨在优化土地供应、规划审批和房地产市场服务保障，同时促进住房消费健康发展。该措施自2024年1月1日起执行，有效期2年。

在促进住房消费方面，措施提出优化公积金贷款政策，提高贷款额度，降低保证金比例，放宽公积金提取后贷款受理限制等。购买首套新建商品住房或普通二手住房的，可享受总房款1%的购房补贴；购买新建商业用房的，可享受总房款1%的财政补贴。

云南曲靖：公积金贷款限额提至100万元 可提取用于付首付款

1月3日，云南省曲靖市发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的28条措施，自2024年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。其中，对于首套住房的信贷政策有所调整，居民家庭在购房所在县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均可按首套住房执行住房信贷政策。曲靖市还将提高住房公积金贷款限额，夫妻双方参缴的最高额度提高至100万元，一方参缴的提高至70万元。同时，加大职工购房支取公积金支持力度，职工可提取公积金用于支付曲靖市行政区域内新建商品房首付款。生育二孩、三孩的公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。