保利发展底价19.9亿元摘得北京顺义新城地块

12月28日，北京迎来2023年度土拍最后两宗土地的成交。其中，保利发展以底价19.9亿元摘得顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块、SY00-1101-6002地块，成交楼面价为1.93万元/平方米。

据土地出让文件显示，上述地块位于顺义区马坡镇，建设用地面积约7万平方米，建筑控制规模≤10.74万平方米，销售指导价4.3万元/平方米，上下浮动10%，配建5100平方米幼儿园。该地块设定土地合理上限价格22.88亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据悉，该地块周边在售的新盘中建宸庐云起售价为4.1万元/平方米，和锦华宸售价为3.7万元/平方米；二手房方面，鲁能7号院溪园价格为3万元/平方米，龙湖香醍溪岸南区价格约为3.1万元/平方米。