途家今年新房东数量同比疫情前增逾七成，90后、00后成主力

12月19日，途家民宿发布《2023年民宿行业发展观察》显示，越来越多人加入民宿房东的行列，2023年平台新房东数量同比2019年增长77%。同时平台带有陶艺手工、赶海、种植体验等特色标签的民宿预订量同比攀升90%-230%。

热门城市预订量同比2019年增长1.2倍

途家民宿数据显示，2023年平台热门城市预订量同比2019年增长1.2倍，十大热门城市分别为成都、重庆、北京、上海、大理等；从预订量增速排名看，西北民宿爆火，那曲、和田、昌都、日喀则等城市增速居前。

从消费习惯看，90后最爱住民宿，预订量最高；80后最舍得花钱，预订间夜价格最高，每晚平均比00后多花240元；00后最“特种兵”，在同一目的地城市中换住民宿数量最多，平均每间民宿停留1.52天。

《观察》显示，相较往年，用户住民宿追求住得更好，体验更丰富。携家带口、朋友聚会，或以休闲放松、感受当地等为目的旅游更偏好民宿，平台整院儿、多居民宿预订量同比2019年增长2倍。此外，平台特色房源、体验化服务标签数量增长。带有私家花园、陶艺手工、赶海、种植体验等标签的民宿预订量攀升90%-230%。同时，旅居需求催生更多连住订单。途家民宿平台上最长一单来自西双版纳，客人从4月住到11月，入住时间长达152天。

新房东数量同比2019年增长77%

途家民宿表示，今年也有越来越多的人加入民宿房东的行列中。平台数据显示，2023年新房东数量同比2019年增长77%。90后、00后接棒成为房东主力，在今年新增房东中占比超四成。

途家数据显示，平台今年小众爆火的目的地和传统热门城市新增房东最多。因为朝鲜族风情而爆火的旅行目的地延边排名第一，在当地很多新开民宿都有朝鲜族特色建筑风格，并给客人提供朝鲜族服饰穿戴体验。此外，传统热门目的地哈尔滨、重庆、洛阳、西安紧随其后，排名二至五位。

途家民宿数据显示，目前平台超六成为“斜杠”房东，即兼职经营民宿。房东中经营1套-2套民宿的人最多，占比超过一半。房东的职业中，餐饮和住宿占比最高，达到20%，文化体育、建筑、互联网、教育的从业者分列二到五位。当谈及开民宿的原因，除了增加收入外，房东还希望通过民宿结交朋友、文化体验、乡村情怀等。

这些“斜杠”房东拥有一技之长，给民宿注入了新活力。据途家民宿首席商务官刘杨介绍：“有房东是螃蟹养殖专业户，还承包有果园，他有个技能是可以徒手称螃蟹，误差在一钱以内。根据个人的经历和技能，他为入住的客人提供果园采摘、钓鱼、游湖等特色体验，很受欢迎，已经是所在商圈的热门房东了。”

“今年是民宿品质化发展的元年，用户不仅要住得更好，也开始对于特色体验有期待。”中国社会科学院财经战略研究院博士后龙飞介绍，“民宿在专业硬件配备和软件服务方面满足基本住宿要求的同时，也着力于给用户提供区别酒店的特色个性化体验。”

龙飞还表示，今年以来民宿遭遇舆论风波，许多民宿在高速增长的需求下暴露出了问题，如到店无房、民宿滤镜化严重、服务体验差等，这些都是需要企业、行业、监管一起努力解决的问题。