北京、上海迎来多项楼市政策调整|2023-12-15

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证监会党委传达学习贯彻中央经济工作会议精神。会议强调，要认真谋划2024年重点工作举措。一是全力维护资本市场平稳运行。二是提升资本市场服务高质量发展的质效。制定实施资本市场支持高水平科技自立自强和现代化产业体系建设行动方案。三是坚守监管主责主业，有效防范化解资本市场重点领域风险。积极配合有关方面防范化解房地产、地方债务等风险。四是深入推进证监会系统全面从严治党和干部队伍建设。

北京、上海迎来多项楼市政策调整。北京优化普通住房认定标准，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整，12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。上海自12月15日起调整普通住房标准、优化差别化住房信贷政策，其中，首套住房最低首付不低于30%，二套最低首付不低于40%。

东方甄选因主播董宇辉“小作文”到底由谁撰写引发风波。新东方创始人俞敏洪对此表示，本来是一件内部小事，因为处理不当，变成汹涌澎湃的网络舆情，公司管理上有很大漏洞，向董宇辉表达歉意。俞敏洪同时否认CEO董宇辉二选一，称没这么严重。

环球市场

美国三大股指小幅收涨，道指涨0.43%，标普500指数涨0.26%，纳指涨0.19%。卡特彼勒涨6.44%，高盛涨5.73%，领涨道指。万得美国TAMAMA科技指数跌0.36%，微软跌2.25%，特斯拉涨4.91%。中概股多数上涨，嘉楠科技涨31.82%，高途集团涨29%。

欧洲三大股指收盘涨跌不一，德国DAX指数跌0.08%，法国CAC40指数涨0.59%，英国富时100指数涨1.33%。

宏观

央行周四开展2620亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.80%，当日有3630亿元逆回购到期，因此实现净回笼1010亿元。

国内股市

A股持续震荡，白酒股再度走弱，国企改革概念持续火热。截至收盘，上证指数下跌0.33%，报2958.99点，深证成指跌0.62%，创业板指跌0.63%，北证50指数涨0.79%，万得全A跌0.43%。A股成交额为7579.5亿元。北向资金净买入34.63亿元，万华化学获净买入4.8亿元居首，贵州茅台遭净卖出2.2亿元最多。

香港恒生指数收涨1.07%，报16402.19点。大市成交1022.35亿港元，南向资金净卖出96.98亿港元，盈富基金遭净卖出66.49亿港元最多，中国海洋石油获净买入1.14亿港元居首。

五粮液开始签订新年度合同。其中，经销商计划内的第八代五粮液合同量缩减20%，明年1月25日前执行969元/瓶价格，与往年一致。

楼市

国家金融监管总局要求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设。配合化解存量地方债务风险，严控新增债务。

产业

工信部公布数据显示，1-11月，全国造船完工量3809万载重吨，同比增长12.3%；新接订单量6485万载重吨，增长63.8%。截至11月底，手持订单量13409万载重吨，同比增长29.4%。

海外

欧洲央行将主要再融资利率、存款机制利率、边际贷款利率分别维持在4.5%、4%及4.75%不变，符合市场预期。

英国央行将基准利率维持在5.25%不变，符合市场预期。英国央行表示，货币政策可能需要在较长一段时间内保持限制性。如果有证据表明通胀压力持续加剧，就需要进一步收紧货币政策。

美国11月零售销售环比升0.3%，预期降0.1%，前值自降 0.1%修正至降0.2%；核心零售销售环比升0.2%，预期降0.1%，前值自升0.1%修正至持平。

美国上周初请失业金人数为20.2万人，预期22万人，前值自22万人修正至22.1万人。

国际股市

特斯拉官网显示，Model 3长续航版和Model Y长续航版预计交付日期均缩短至2-6周。

商品

证监会要求，聚焦建设农业强国、制造强国和绿色低碳发展等重点领域，探索中国特色期货监管制度和业务模式，更好发挥期货市场功能作用，助力提高重要大宗商品价格影响力。

债券

【债市综述】现券走势分化，中短券持续走强，长券震荡偏弱。国债期货收盘涨跌不一，30年期、10年期主力合约均跌0.12%，5年期涨0.01%；金地、旭辉多只债券上涨。银行间市场资金向宽，回购利率小降，市场关注MLF续做情况。

外汇

周四在岸人民币对美元16:30收报7.1301，较前一交易日大涨535个基点，夜盘收报7.1099。人民币对美元中间价报7.1090，调升36个基点。