手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富”

2022年10月香港股市剧烈波动，地产股票纷纷下跌，一切仅仅源于一个女人的离去。

龙湖集团董事局主席吴亚军宣布退休，年仅58岁。

曾是中国女首富的她手握11万亩地皮，银行存款七百多亿。

谁能想到，在中国的地产界竟然有这么一位首富女强人？

吴亚军出身平平，家里只想让她长大后做一个小裁缝，能够从这样的家庭条件中跃迁成为中国女首富，吴亚军作为女性的胆识和魄力，让无数女人羡慕和敬佩不已。

是什么样的传奇经历让她有了这样的跃迁？

我们不妨从她和前夫蔡奎的那场轰动一时的离婚案说起。

沸沸扬扬的离婚事件

2012年，正值中国房地产行业蒸蒸日上之际，一个新闻在整个地产圈子传播开来，龙湖集团董事长吴亚军和丈夫蔡奎离婚，分给丈夫200亿资产。

同样是在这一年，吴亚军以380亿元的资产位列胡润女富豪榜榜首，成为名副其实的中国女首富。

吴亚军作为低调的房地产大佬，很少成为媒体焦点人物，而2012年对她来说则是名气相对突出的一年。

一来是因为成为女首富，二来是因为轰动性的离婚，这两件事赶到同一年，使得她毁誉参半。

有人说她和丈夫的关系多年来都不太好，所有的恩爱甜蜜都是装出来的，只是为了维护自身形象而已，吴亚军为了能够在公司大权独揽，早已经把丈夫的权力架空。

还有的人说，吴亚军成为首富的这一年使得她大有扬眉吐气之感，于是再也不愿意忍受一个并不幸福的婚姻，果断把话不投机的丈夫扫地出门，踢出公司，豪掷200亿元作为分手费。

那么事实是否真的像人们所说的那样呢？

吴亚军和丈夫蔡奎的婚姻从相濡以沫到形同陌路，究竟经历了怎样的恶化过程？

在和吴亚军认识之前，蔡奎本来是一家电脑组装公司的小老板，往来于重庆等地的各个商业聚会上。

他向开公司的老板们出售办公电脑，事业做得风生水起，已经算是个小有成就的成功人士。

而那个时候的吴亚军，还是一个名不见经传的小记者，在《中国市容报》工作。

一个偶然的机会，蔡奎向一家地产公司提供电脑，认识了在地产公司采访的吴亚军。

一个是老板，一个是普通记者，按理说两人的社会地位是存在差距的，那当时身为老板的蔡奎怎么就看上了吴亚军呢？

因为从吴亚军的身上，他看到了许多令人意想不到的东西。

这个女子不寻常

身为记者的吴亚军，能够自然地在镜头面前侃侃而谈。

而有谁能够想到，她大学读的是理工类的导航工程专业，在做记者之前曾经在仪表厂担任了四年的机械工程师，是个理工科学霸。

身为工程师的理性，和作为记者的感性同时在一个年轻女子身上闪闪发光，这让蔡奎眼前一亮，对吴亚军刮目相看,于是想要和她深入交往。

更加让蔡奎惊讶的是，当时身为记者的吴亚军竟然已经有了自己下海当老板、进军房地产的想法。

吴亚军作为《中国市容报》的记者，经常采访一些地产老板。

善于学习的她不仅耳濡目染学到了这些老板的创业精神，也看到了房地产行业的许多机会，于是便有了下海经商的想法。

虽然当时女人在外工作并不是什么新鲜事，但是想要创业的女性还并不多，这让吴亚军显得“野心不小”。

而蔡奎并没有把吴亚军的野心当成笑话，反而十分赏识，还给了她许多建议。

两人一来二去相处下来，不仅关系从朋友变成了恋人，而且吴亚军在蔡奎的鼓励下，果然跨出了梦想的第一步，辞去记者工作并开办了自己的地产公司。

随着地产公司的起步，吴亚军和蔡奎也走入了婚姻，两人成为了生活和事业的双重伴侣。

吴亚军做房产和别人不太一样，可谓是独树一帜。

在当时房地产风起云涌的年代，地产商们纷纷注重规模和效益，不断开辟新项目，而吴亚军则精益求精，力求从各个方面做到让业主满意。

这样的经营思路和她当初买房子时的不愉快经历有很大关系。

早前她凭借做工程师和记者攒下了人生的第一笔钱，满心欢喜地去买了一套房子，购房的时候开发商把房子说得天花乱坠，而当她住进去之后却感到大为失望。

供电存在问题、物业服务不到位、环境不卫生，等等各种问题让她十分气恼，从那以后她就想，如果自己将来做房地产开发，一定会抓好质量，让业主住得安心。

没想到短短几年后她就把梦想变成了现实，1993年，吴亚军在丈夫蔡奎的鼓励支持下，在重庆成立了龙湖地产公司。

吴亚军开发的房地产在质量上严格把关，从建筑风格到供电供暖，从小区环境到交房时间，无论遇到什么问题她都要力求解决，决不会让业主有任何不满意的地方。

而在物业服务上，龙湖更是做到了当时的一绝，物业人员服务周到，主动热情，甚至小区里的保安在看到业主手提垃圾时，都会赶紧上前帮忙。

本着这样认真的态度，吴亚军把龙湖地产做成了重庆当地一流的地产公司。

虽然房子价格会比其他公司贵一点，但还是受到人们的追捧，人们把拥有龙湖地产的房子看作一种高素质的体现。

事业的腾飞让吴亚军充满成就感，然而与此同时，她和丈夫蔡奎的感情却出现裂痕不断走下坡路。

师徒夫妻分道扬镳

随着公司规模不断扩大，夫妻俩在经营理念上的分歧越来越多，其中一个重要的分歧就是人事任免。

有许多亲朋好友在看到他们的成功之后，纷纷前来投奔，希望能在他们的公司里谋一份工作。

蔡奎对此往往来者不拒，尽量在公司里为亲朋好友安排工作，可谓是任人唯亲。

而吴亚军对此则非常反对。

她认为公司要想持续做大做强，就必须在各个方面走向正规化。

人事任免也同样如此，必须根据应聘者的能力酌情任用，决不能掺杂太多个人情感在里面，否则公司很难走得长远。

在人事任免的问题上，还有其他的一些问题上，夫妻俩私下里争吵得越来越多。

当年蔡奎还是吴亚军下海经商的领路人，如今领路人却再也左右不了徒弟的想法，这让蔡奎一时之间难以接受。

其实吴亚军自始至终都是一个骨子里就充满主见的人，只不过当初因为是初涉商海，所以有许多东西需要向蔡奎学习罢了。

从小时候一直到长大就业、创业，她骨子里的主见一如既往，否则她也不会拥有后来的成就。

吴亚军出生于一个普通城市家庭，父亲是职工，母亲是裁缝，母亲早早就把裁缝手艺传授给了吴亚军，只希望她长大能够留在父母身边，平平淡淡过一辈子。

可吴亚军从小就有自己的主意，学习不服输，为了取得好成绩而刻苦用功，一直是学霸。

高中毕业时，家里没钱供她读大学，希望她像很多女孩一样找一个当地男人结婚生子，过着普通人的生活。

可是吴亚军偏偏要上大学，以优异的成绩考入西北工业大学，打工赚学费，勤工俭学养活了自己，毕业后先是做工程师，然后做记者，一路走来付出了许多辛苦。

对于自己的人生安排，吴亚军有自己的主张，而对于公司的经营，吴亚军也同样如此。

事业刚起步的时候，许多事情是她和丈夫蔡奎商量着来，而后来公司做大做强，两人就产生了越来越多的分歧。

蔡奎习惯任人唯亲，而吴亚军坚决反对。

吴亚军坚持自己的看法，并在公司贯彻执行自己的主张，为了决策统一，她不再让蔡奎参与到公司的决策中来，甚至日常事务都慢慢不再让蔡奎参与。

随着蔡奎在公司事务上被边缘化，两人的夫妻感情也冷却到了极点。

经过和平商量，两人最终在2012年结束了婚姻关系，夫妻二人所拥有的龙湖集团70%多的股份，分给蔡奎30%，总价值200亿元左右。

两人离婚的消息震惊了地产界，也在媒体中引发了轩然大波。

有人敬佩吴亚军豪掷200亿元结束婚姻的豪气，有人感慨豪门婚姻的铜臭与冰冷。

而吴亚军本人虽然被推上了风口浪尖，但是并没有受到太多影响，反而能够腾出更多的精力在事业上。

就在她离婚的同一年，她位列福润女富豪榜第一名，成为2012年的中国女首富，名气大增，与此同时她管理的龙湖集团也愈发声名显赫，把地产项目从重庆布局到了全国各地。

事业最为鼎盛的时候，吴亚军拥有11万亩地皮，银行有七百多亿存款，是名副其实的中国女首富。

但是因为行事低调，她并没有长时间被媒体热议，所以知道的人并不多，可谓是中国地产界的隐形女首富。

结语

2022年，58岁的吴亚军宣布正式辞去龙湖集团董事和董事局主席的职务，进入退休生活。

她把接力棒交给了更年轻一代的经理人，以低调的姿态结束了自己的商业生涯。

曾经低调的中国女首富变成了名副其实的隐形富豪，给地产界留下了一段创业传奇，也给自己留下了一个平静幸福的晚年。

对于吴亚军离婚的选择，你有什么看法呢？

由于平台规则，只有当您与我有更多互动的时候，才会被认定为铁粉。如果您喜欢我的文章，可以点个“关注”，成为铁粉后能第一时间收到文章推送。