如何看北大教授徐高所说：开发商应该尽快盖房子，未来房价上涨可能性非常大

根据数据显示，2023年1-10月份我国房屋新开工面积79177万平方米。其中，住宅新开工面积57659万平方米。2021年1-10月份房屋新开工面积166736万平方米。其中，住宅新开工面积123481万平方米。从这个数据看来，无论是房屋新开工面积，还是住宅新开工面积，都基本上接近下降了一半，分别为下降了52.5%、53.5%。对此，北大教授徐高表示，如果购房需求增加，那么房价很大可能性会上涨。如何看北大教授所说？