武汉：支持居民换购住房政策延至明年底，可提取公积金支付首付款

12月1日，武汉市人民政府印发《关于增强发展内生动力推动经济恢复向好若干政策措施的通知》。在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面，《通知》涉及支持刚需和改善性住房需求、促进房地产投资、推动建筑业高质量发展等3项措施。

在支持刚需和改善性住房需求方面，《通知》提出，落实好武汉市房地产市场平稳健康发展相关政策，细化完善相关操作细则，支持居民换购住房政策延长至2024年12月31日。阶段性调整住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商贷转公积金贷款政策，支持提取住房公积金支付购房首付款。

对于上述居民换购住房政策，根据武汉市住房保障和房屋管理局此前公告显示，今年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

今天印发的《通知》还要求，摸清全市住房需求，合理确定各类房屋供需总量。进一步完善房地产开发企业“白名单”管理制度，优化项目审批，加快项目建设，扩大有效投资。积极推进“商改租”，盘活存量商办类房屋，用于保障性租赁住房、租赁住房等。做好危旧房合作化改造、适老化改造、青年人才公寓、科技工作者社区建设、房地产供应链平台搭建等工作，鼓励开发探索“精装+适老”产品。