降低存量首套房贷利率进展如何？金融监管总局最新“发声”

降低存量首套房贷利率工作目前进展如何？10月20日，在国家金融监督管理总局召开的2023年三季度银行业保险业数据信息新闻发布会上，金融监管总局统计信息与风险监测工作相关负责人披露，金融监管总局会同相关部门优化房地产政策，合理优化首付比例和贷款利率要求，明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，更好地满足刚性和改善性住房需求。同时，稳妥降低存量首套房贷利率，“目前绝大部分贷款已调整到位，有效缓解居民房贷支出压力”，该位负责人表示。

据悉，为促进房地产市场平稳健康发展，金融监管总局指导银行保险机构落实“金融十六条”，满足房企合理融资需求。

前三季度，银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元。截至三季度末，房地产开发贷款展期余额同比增长183%，商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。