许家印被捉了,这个曾经是中国首富,最后真的是应了香港地产大佬陈启宗的预测。2018年陈启宗在出席博鳌房地产论坛的时候说,中国房地产市场疯子太多了,这些人最后不是入狱就是破产。
如今许家印真的被捉了,未来等待他大概率就是牢狱之灾。当你做生意有了第一个窟窿之后,你为了掩盖这个窟窿说了第一个谎言,之后为了掩盖第一个谎言,你就需要无数个谎言。
很多人都在说,许家印被捉了,潘石屹却成功全身而退。潘石屹已经去了美国,而且他的SOHO中国也没有暴雷。他们夫妻也从SOHO中国拿到了百亿的分红。潘石屹也算是安全落地了。
很多人说,这是因为潘石屹有一个好妻子。许家印的妻子丁玉梅是当年他在钢铁厂娶的,出生于普通家庭。后来许家印创业,丁玉梅就一直在相夫教子。她也不参与恒大的事情,也很少出现在媒体上,一直是安安静静过自己的生活。
可是潘石屹的妻子张欣不一样。张欣出生于北京,很小就跟着家里人去了香港生活,后来她在香港靠着自己的努力去了英国留学。在英国拿到硕士学位之后,她就去了美国投行工作。张欣在美国工作多年,并且入了美国国籍。
后来张欣被公司派回到中国。她才因此认识了潘石屹。这个时候潘石屹在海南房地产赚到了第一桶金,回去了北京创业。两个人也是一见钟情,不到3个月就结婚了。
之后两个人一起在北京创业,并且成立了地产公司。后来他们又成立了SOHO中国,在北京、上海开发高档写字楼。
很多人认为潘石屹可以全身而退的一个关键就是2012年的转型。其实在2012年的时候,恒大跟SOHO中国的规模差不多,恒大当年的利润是90多所以,SOHO中国则是100亿左右。
可是之后SOHO中国停止扩张,没有往二三线城市发展,甚至连广州、深圳也没有进入。可是恒大却是疯狂扩张,进入了三四线城市,甚至连很多县城都可以看到恒大的楼盘。
很多人认为这是因为张欣的功劳。张欣出身于华尔街,她提前判断到中国楼市的走势,让潘石屹开始收缩。显然张欣有这样的能力,可是许家印的妻子丁玉梅就没有了。
可是许家印跟潘石屹解决不同,真的是因为他们的妻子么?其实并不是如此的,最关键一点还是他们本身的性格不同。
潘石屹这个人一个看相就不是一个霸气十足的人。他跟许家印完全是两类人。许家印是想要名垂千古的人。
潘石屹跟许家印虽然都是底层摸爬滚打起来的,但是潘石屹早年是经营过海南房地产热潮的。当年潘石屹可是亲眼看到多少人死在这里。潘石屹自己也是提前套现,才得以逃脱。
因此后来创业,潘石屹其实一直十分小心翼翼。许家印从一开始创业就走得非常顺利,虽然他的资金一直非常紧张,甚至数次面临资金断裂,但是每一次许家印都成功过关。
因此许家印信奉自己这套走钢丝模式可以永久成功。潘石屹则不一样,他敬畏风险,他知道房地产周期背后的问题。
哪怕是在SOHO中国巅峰的时期,潘石屹连广州、深圳都不去,一直是在北京、上海开发而已。因为潘石屹知道如果光是靠租金,地产公司连银行的利息都还不上。另外多年来,潘石屹除了做地产,他其他行业都不投资。
许家印则不一样,他做了房地产,还想做金融、做矿泉水、做足球、做汽车。他认为自己是无所不能的。世界铜王王文银曾送给了许家印一副墨宝,也算是道出了许家印的野心。
许家印就是要活得轰轰烈烈。因为性格不同,所以2012年,潘石屹才会开始转型。许家印却在这一年继续大刀阔斧扩张。
2012年之后,不仅仅潘石屹开始改革,李嘉诚也停止在内地拿地了。这其实就是一个信号。2015年港商大撤退,还是恒大帮忙的。当时恒大掏出了600多亿接盘了新世界地产、华人置业、信和置业、中渝置地在内地的多个项目。
关键当时恒大也缺钱,还是发的债券买的这些项目。更加让想不到的是,恒大接下新世界地产中的一些项目,后来也一直没开发,地皮最后还因为超时开发被没收了。
潘石屹跟冯仑两个人在访谈的时候,谈到过一个事情,那就是富豪为何会犯错?他们都认为富豪就是因为钱多了才犯错。
说白了就是一个人会被成功麻痹,在你钱不够的时候,你看到的都是问题,因此做什么事情都是小心翼翼。可是当你有钱了,你就会开始膨胀。然后你的双眼就会被麻痹。许家印就是典型的例子。
虽然SOHO中国如今业绩也不好,但是他们好歹有600多亿的资产,负债也只有300多亿。可是如今恒大却是负债2.3万亿,而且资产只有1.7万亿。
许家印自己也被捉了,潘石屹则是功成身退去了美国。许家印不仅毁掉了自己,他的儿子也被他害了,也是一起被捉了。潘石屹则是一家人在美国开开心心生活。
如今潘石屹也不做生意了,他喜欢的是拍照跟木雕,他还在学习编程,过着优哉游哉的生活。许家印下半生估计只能是在里面踩缝纫机了。
关键许家印还坑了这么多人,几十万人买了恒大的房子却拿不到房子。许家印的妻子跟大儿子虽然跑到外国去了,可是这个事情还没完。他们拿走了几百亿。随着这个事情的调查,如果证明这些钱不是干净的,国家肯定也会想办法追回来。
另外人家潘石屹一家人去外国,人家可以大大方方生活。可是许家印的妻子跟大儿子就不行了。他们也只能低调生活,不敢让人知道他们的行踪。
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潘石屹是西北人
前排围观中
他们的妻子。。。