哈尔滨组团来南京卖房 属城际间常规交流学习，卖房非主要目的

今年国庆期间，一则“哈尔滨组团来南京卖房结果零成交”的消息引发坊间热议，记者多方采访后得知，这场所谓的“房展会”其实是哈尔滨住建部门于今年9月初来南京对口单位交流学习的一部分，“卖房”并非这次交流活动的主要内容。

据媒体报道，这场房产推介会为期三天，自9月9日于南京江北某地正式开展，参展的项目涉及哈尔滨当地的13家房企、21家楼盘，房源近5000套，“既包括滨江地产、汇龙地产、昆仑地产等黑龙江省内房企，也包括绿城、万科等国内知名房企。”为了举办这次房产推介会，“每家房企交了3万元，作为项目占位桁架搭建及一条项目宣传片制作的费用。”

对于这场一个月前举行的房展会，记者询问了部分南京地产界人士，他们均表示“未曾听说”，也有人在社交媒体平台上刷到过“哈尔滨来宁卖房”的消息，不过关注的人并不多。“房展会上推介外地的楼盘，这不明摆着抢客户嘛，南京本地开发商肯定不会欢迎”，一位南京地产机构的负责人告诉记者，如今买房人都很“金贵”，尤其是置业意向较强的买家仿佛是开发商的“掌上明珠”，怎么会舍得让他们去外地买房呢？至于这次哈尔滨来南京卖房，该人士认为推介的味道更浓一些，能卖掉几套或许主办方并不在意。

不过，记者在采访中也找到了一位对这次哈尔滨来宁举办房展推介比较熟悉的知情人，他直截了当地表示，“网上都说是房展会，其实是以偏概全了，房展只是交流活动的一部分而已。”记者了解到，这位知情人全程参与了这次哈尔滨住建部门和房地产商会来南京的交流学习，据其介绍，今年8月哈尔滨住建部门联系了南京对口单位，希望来宁交流房地产调控方面的经验，以及推介哈尔滨当地的楼盘和土地，经沟通后双方确定好时间，来宁期间举行了座谈会、房产推介、土地推介等多场交流活动，房展会只是众多活动中的一项。

在他看来，城市之间在地产方面的交流活动其实并不新鲜，除了哈尔滨，呼和浩特也有意近期来宁沟通交流房地产政策，而南京之前也赴上海、苏州、合肥等地交流学习，“就在南京9月初出台楼市新政后，武汉和泰州对于南京此次新政中的‘换新购’很感兴趣，这两座城市的住建部门正打算来南京交流经验”。这位知情人表示，哈尔滨来南京举办的房展会究竟卖出多少套房目前还没有官方统计，不过从沟通交流的效果上来看还是不错的，其实展会不仅仅是面向南京买家，也为在南京生活的哈尔滨人、黑龙江人提供了一次返乡置业的机会，“相比把房子卖到南方，让北方人回北方置业或许更具现实意义”。