民法主观真题破译 02

00:02:07 房屋归属争议：法官解析让与担保关系

00:05:53 关键词的重要性：理解房屋买卖合同无效的后果

00:11:43 房屋抵押合同的有效与效率问题：先让与担保的顺序规则

00:17:37 民事责任的三种类型：缔约过失责任、违约责任和侵权责任

00:23:32 违约责任与不可抗力：追究责任的法定免责事由

00:29:23 解析违约责任：构成违约后如何追究责任？

00:35:15 择一选择，其他可用并用：违约金、定金与法定代表人制度

00:41:10 与外部债权人交易的重要性：合同和消极债权人的危害

00:47:03 法定代表人的权限限制与家庭关系的利益一致性

00:52:57 担保合同的合法性与效力：代表人与代理人的区别？