存量首套房贷利率今日正式下调，全国范围调整的平均幅度约为80个基点|2023-09-25

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9月25日起，存量首套房贷利率将正式下调，全国范围调整的平均幅度约为80个基点。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。对于“二套转首套”，则需要借款人主动向银行提出申请。


国庆中秋假期临近，持股还是持币成为投资者面临的两难选择。回顾近十年国庆假期前后A股表现，节前市场成交总体比较清淡，节后第一个交易日，上证指数上涨概率达80%，节后5个交易日上涨概率达到70%。


中国恒大境外债务重组再生变数。中国恒大公告，鉴于旗下附属公司恒大地产集团正在被证监会立案调查，目前情况无法满足新票据发行资格。此前，恒大境外债务重组相关会议安排延期。


本周全球市场大事不断！国内方面，华为将举行秋季全场景新品发布会；中国8月工业企业利润、9月PMI数据陆续公布；中秋、国庆黄金周正式开启，A股将休市10日。国际方面，美国第二季度实际GDP终值、8月核心PCE物价指数及欧元区9月CPI数据重磅来袭；美国两党分歧加剧，仍在预算问题上缠斗不休，美国政府或将从10月1日起正式关门。


环球市场


全国社会保障基金理事会副理事长金荦表示，欧美央行激进加息，多数养老金遭遇08年金融危机以来最大幅度亏损，资产规模缩水非常明显。截止2022年底，全球最大的22个养老金市场总规模为47.86万亿美元，同比缩水15%。


宏观
本周央行公开市场将有7660亿元逆回购到期，其中周一至周四分别到期1840亿元、2080亿元、2050亿元、1690亿元，周五适逢中秋节假期，到期资金顺延至国庆节后。此外，9月27日将有50亿元央行票据互换到期。


国内股市 
本周国内市场将有逾百家上市公司限售股解禁，按9月22日收盘价计算，解禁总市值超1500亿元。解禁市值前三位个股依次为：爱美客（433.28亿元）、长沙银行（159.75亿元）、中谷物流（140.76亿元）。


据券商中国，海外长期投资者正通过各类渠道重新关注A股，因为具备估值优势，外资对于A股后市看法并不悲观，正在转向乐观。在不少业内人士看来，现在情况有些类似2018年四季度。


据中国证券报，Wind数据显示，截至目前，A股上市公司共有60家披露2023年前三季度业绩预告，其中37家预喜，预喜比例为61.67%。从预喜公司所在行业看，动力电池产业链延续高景气，部分黄金珠宝行业、医药行业上市公司业绩也表现亮眼。 


金融
中国国新控股有限责任公司透露，正在积极筹设千亿规模的中央企业战略性新兴产业发展基金，目前已得到20余家中央企业、地方政府以及相关社会资本出资意向支持，将在年内完成筹设和启动运营。


据中国证券报，9月23日第六届中国企业论坛主题论坛透露，“中央企业战略性新兴产业发展基金”正在积极筹设，“中央企业战略性新兴产业发展指数”正式启动，国资央企战略性新兴产业发展正跑出“加速度”。


继首批四只科创100ETF上市交易后，第二批产品申报也火热开启。来自证监会官网信息显示，近日易方达、华夏、华泰柏瑞、南方基金四家头部基金相继提交了产品申报材料。


楼市
上海推出今年第九批次集中供应楼盘，该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约84.8万平方米，共计7205套，备案均价62148元/平方米。


产业
农业农村部表示，目前推动种业振兴已取得阶段性成效，下一步将加力加快推进挖掘优异种质资源、种业创新攻关、做强国家种业阵型企业、提升种业基地能力和知识产权保护“五大行动”，力争种业振兴行动再取得一批标志性成果。


海外
古根海姆投资公司发布报告称，由于美联储激进加息导致企业借贷成本大幅增长，以及美国经济不确定性，今年美国破产公司数量可能达到2010年以来最高水平。


国际股市
投资者权衡过高的估值、不断上升的美债收益率以及行业忧虑加剧，使得美国半导体公司股票成为新一轮美股抛售潮主要目标。报告称，流入AI领域资金持续下降，散户投资者对微软、英伟达等公司兴趣均在减弱。


iPhone15开售即破发。据深圳华强北人士透露，iPhone15系列手机市场需求情况不理想，到现在现货还是很多，基本没什么人抢。


商品
随着饰品金售价突破600元/克，回收价水涨船高，近期黄金回收业务非常火爆。机构表示，黄金上涨周期并未结束，政策密集落地后效果逐渐显现，金九银十国内消费旺季来临，黄金价格有望保持高位。


外汇
中信证券表示，8月以来人民币兑美元贬值，但对一篮子货币升值，后续人民币兑美元汇率有望企稳。人民币贬值对出口促进相对有限，而升值有利于强化信心，人民币汇率企稳回升利大于弊。