不需申请,25日银行将自动下调首套房贷利率!多家银行出台实施细则

不需申请,25日银行将自动下调首套房贷利率!多家银行出台实施细则

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根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,9月25日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。随着存量房贷利率调整进入倒计时,银行各项准备工作如何?操作是否便捷?

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前,多家银行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整。

总台央视记者 孙艳:目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能,并且提供查询服务,方便办理流程。例如,打开工商银行手机银行App,在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块,点击进入,可以看到个人住房贷款,这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款,不需要个人去向银行申请下调利率,银行会在9月25日主动批量调整,并把结果通过短信方式通知我,新的利率水平在当天就会生效。

除工商银行外,记者了解到,农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能,可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。

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