福州拟出让3宗地块，总起始价近41亿元

9月8日，福州市自然资源和规划局发布关于2023年第三次公开出让国有建设用地使用权公告称，本次共推出3宗地块，均位于晋安区，总土地面积约为15.76万平方米，总起始价约为40.65亿元。

根据公告，2023-25宗地和2023-26宗地均为住宅地块。其中，2023-25宗地具体为晋安区福光南路以东、远洋路以北，三远片区LP-K-4A出让地块，土地面积为46872平方米，容积率为1.0以上、3.1以下，商业建筑面积不少于3000平方米，不超过7000平方米；起始价约18.55亿元，最高限制价格约21.33亿元。2023-26宗地具体为晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区LP-K-4B出让地块，土地面积为44731平方米，容积率1.0以上、3.1以下，其中商业建筑面积不少于4000平方米，不超过8000平方米，起始价约18.53亿元，最高限制价格约21.31亿元。上述2宗地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。

此外，晋安区宦溪镇北二通道北侧，山溪村出让地块的2023-27宗地，土地面积为65982平方米，土地用途为商服，容积率0.35以下，其中文化设施建筑面积不少于7900平方米，社会福利设施建筑面积不少于1000平方米，剩余为商业商务建筑面积，起始价约为3.57亿元。该地块按照价高者得原则拍卖出让。