福州拟出让3宗地块,总起始价近41亿元

福州拟出让3宗地块,总起始价近41亿元

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9月8日,福州市自然资源和规划局发布关于2023年第三次公开出让国有建设用地使用权公告称,本次共推出3宗地块,均位于晋安区,总土地面积约为15.76万平方米,总起始价约为40.65亿元。

根据公告,2023-25宗地和2023-26宗地均为住宅地块。其中,2023-25宗地具体为晋安区福光南路以东、远洋路以北,三远片区LP-K-4A出让地块,土地面积为46872平方米,容积率为1.0以上、3.1以下,商业建筑面积不少于3000平方米,不超过7000平方米;起始价约18.55亿元,最高限制价格约21.33亿元。2023-26宗地具体为晋安区福光南路以东,远洋路以北,三远片区LP-K-4B出让地块,土地面积为44731平方米,容积率1.0以上、3.1以下,其中商业建筑面积不少于4000平方米,不超过8000平方米,起始价约18.53亿元,最高限制价格约21.31亿元。上述2宗地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。

此外,晋安区宦溪镇北二通道北侧,山溪村出让地块的2023-27宗地,土地面积为65982平方米,土地用途为商服,容积率0.35以下,其中文化设施建筑面积不少于7900平方米,社会福利设施建筑面积不少于1000平方米,剩余为商业商务建筑面积,起始价约为3.57亿元。该地块按照价高者得原则拍卖出让。

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