中报速递|九龙仓置业上半年扭亏为盈,股东应占盈利约18亿港元

中报速递|九龙仓置业上半年扭亏为盈,股东应占盈利约18亿港元

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8月7日,九龙仓置业地产投资有限公司发布了2023年上半年业绩报告。公告显示,今年上半年,九龙仓置业收入增加4%至64.73亿港元,营业盈利增加11%至49.4亿港元,主要因为边境重开后酒店业绩有所改善。

在盈利方面,今年上半年,九龙仓置业未经审核的基础净盈利为30.59亿港元,同比减少9%;若计入投资物业重估亏损净额11.33亿港元,股东应占集团盈利为18.05亿港元;每股基本盈利为0.59港元。

九龙仓置业表示,到目前为止,市场复苏虽然温和,但集团的优质投资物业对眼光独到的租户和购物顾客依然有吸引力。商场租金已趋于稳定,不过由于根据会计准则摊销在疫情期间所给予的租金优惠,租金回升幅度因而变得不明显。

九龙仓置业预计,写字楼市场供应过剩继续对租金和出租率构成压力,预计在营商气氛出现重大转变之前,这种情况仍将持续。受充满挑战的宏观环境影响,投资物业估值之前尚未见底。相比之下,酒店的盈利恢复较为明显,却同样在第二季度欠增长动力,陷入停滞。同时,由于成本压力不断加大,令疫情后的复苏变得更加复杂。成本上涨,尤其是人力和能源成本,正在挤压投资物业分部和酒店分部的利润空间。

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