美国商业地产要崩盘了吗，会影响到美国的住宅地产吗？

当前美国商业地产债务约5.6万亿美元（截至2022年末占美国GDP的21.5%），创历史新高。近期美国商业地产市场出现多起贷款违约事件引发了人们对于商业地产危机的担忧。美国商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）违约事件频繁出现，2023年3月初，黑石旗下价值5.62亿美元的CMBS出现违约。美国商业地产要崩盘了吗？