高楼建筑外墙为何脱落？如何防范？专家解读

近期，一些地方发生了高层建筑外墙脱落事件，不仅严重干扰了居民的正常生活，也给公共安全造成严重威胁。

近日，在湖南省新化县，一栋住宅楼部分外墙瓷砖发生脱落。事故发生前，路面的行人并没有发觉异常。突如其来的事故，导致4名经过的行人由于躲闪不及受伤。其中2人轻微划伤，另外2人因软组织损伤留院观察。事故发生后，当地立即组织应急、住建、公安等部门对现场进行疏散，安排人员在周边值守，并督促该建筑下方的门店、酒店暂时停止营业。

而在黑龙江省哈尔滨市，有一栋住宅楼的保温板发生脱落。由于当时楼下并没有行人路过，因此并未造成人员伤亡。

天气等多种原因导致建筑外墙脱落

记者了解到，最近几年，多地都出现了高层建筑外墙脱落的情况，为什么会出现类似情况？应该如何防范？我们来听听专家的分析和建议。

专家表示，目前高层建筑外墙脱落的一般是外保温层或者瓷砖。像建筑物的外保温层材料在高温、低温等天气因素影响下，会出现老化、开裂的情况。同时，这种材料像海绵一样，在多雨季节由于吸水会增加重量，从而容易导致脱落事故的发生。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿：现在常用的就是岩棉板，它的防火性能特别好，但是岩棉材料有一个缺点，它怕水，吸水就会塌缩，强度就失去了，吸了水它又会变得很重，所以它就很容易出现问题。

同样的，建筑物外墙的瓷砖由于雨水渗入，夏天潮湿冬天会被冻住，反复出现会损坏瓷砖的质量，从而形成脱落隐患。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿：雨水进入到缝隙之后，每年冬天变成冰，夏天融化，这样冻融几次以后就会破坏这个面砖与墙体之间的黏性。时间长以后，就会发生一些瓷砖脱落。

除了天气等外界因素的影响，外保温材料和瓷砖本身的质量、施工质量等多种原因，也有可能造成脱落事故的发生。因此，为了防止类似事件的发生，住房城乡建设部明确表示，要求各地定期给房屋进行体检，及时消除隐患。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿：住宅的质量其实关系到老百姓的财产和生命安全。从设计到生产到施工，甚至到后期的物业管理、运维各方面，可能还是要定期进行检查，防止小毛病变成大毛病。