高楼建筑外墙为何脱落?如何防范?专家解读

高楼建筑外墙为何脱落?如何防范?专家解读

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近期,一些地方发生了高层建筑外墙脱落事件,不仅严重干扰了居民的正常生活,也给公共安全造成严重威胁。

近日,在湖南省新化县,一栋住宅楼部分外墙瓷砖发生脱落。事故发生前,路面的行人并没有发觉异常。突如其来的事故,导致4名经过的行人由于躲闪不及受伤。其中2人轻微划伤,另外2人因软组织损伤留院观察。事故发生后,当地立即组织应急、住建、公安等部门对现场进行疏散,安排人员在周边值守,并督促该建筑下方的门店、酒店暂时停止营业。

而在黑龙江省哈尔滨市,有一栋住宅楼的保温板发生脱落。由于当时楼下并没有行人路过,因此并未造成人员伤亡。

天气等多种原因导致建筑外墙脱落

记者了解到,最近几年,多地都出现了高层建筑外墙脱落的情况,为什么会出现类似情况?应该如何防范?我们来听听专家的分析和建议。

专家表示,目前高层建筑外墙脱落的一般是外保温层或者瓷砖。像建筑物的外保温层材料在高温、低温等天气因素影响下,会出现老化、开裂的情况。同时,这种材料像海绵一样,在多雨季节由于吸水会增加重量,从而容易导致脱落事故的发生。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿:现在常用的就是岩棉板,它的防火性能特别好,但是岩棉材料有一个缺点,它怕水,吸水就会塌缩,强度就失去了,吸了水它又会变得很重,所以它就很容易出现问题。

同样的,建筑物外墙的瓷砖由于雨水渗入,夏天潮湿冬天会被冻住,反复出现会损坏瓷砖的质量,从而形成脱落隐患。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿:雨水进入到缝隙之后,每年冬天变成冰,夏天融化,这样冻融几次以后就会破坏这个面砖与墙体之间的黏性。时间长以后,就会发生一些瓷砖脱落。

除了天气等外界因素的影响,外保温材料和瓷砖本身的质量、施工质量等多种原因,也有可能造成脱落事故的发生。因此,为了防止类似事件的发生,住房城乡建设部明确表示,要求各地定期给房屋进行体检,及时消除隐患。

中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师 赵钿:住宅的质量其实关系到老百姓的财产和生命安全。从设计到生产到施工,甚至到后期的物业管理、运维各方面,可能还是要定期进行检查,防止小毛病变成大毛病。

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