央行邹澜司长表态，存量房贷利率打折，离实施又近了一步！

2013年7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜作出重磅表态：尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，这与提前还款大幅增加有比较大的关系。提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响。按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。存量房贷利率打折，离实施又近了一步！