这个中签率曾低至10%的红盘交付了，实景品质如约兑现

融耀之城实景图

“感谢国家的‘保交楼’政策，我的房子顺利交付了！”张苗正在赶去收房的路上，并由衷地感慨道，“压在我们全家人心中的大石头，也终于落下了。”

张苗购买的房子，就是位于临平星桥板块的融创融耀之城，6月27日起，一期如约迎来了交付。这也是“保交楼”政策施行一年以后的成功案例之一。笔者也来到了现场，想看看最终的交付品质究竟如何？

政府带领解决困难

融耀之城迎来交付

红盘也并非一帆风顺。作为星桥中签率低至10%的“热门楼盘”，融耀之城项目开发过程中也曾遇阻。不过在政府“保交楼”政策的导向下，政府、社会、融创的共同努力之中，困难得以解决。

融耀之城实景图

风险是如何解决的？首先是资金问题，为保证工地有序正常施工。开发商将资金归集到政府监管专户，所有用资都进行专款计划，合理支配。其次，专班工作组从去年8月底成立开始，每月召开由政府相关部门、房企、业主代表等相关人员会议，汇报工地进度。专班工作组还组织了第三方监督方，定期对工地进行多项检查，以保证施工满足质量和规划要求。最后，在政府和房企的多方努力之下，融耀之城如约迎来交付。

融耀之城实景图

按照合同的约定，融耀之城一期将在2023年6月30日开始交付。6月22日下午，张苗就收到了项目的交付通知书。这让张苗十分意外：“去年的时候，我们还在担心项目交付不了，没想到要按时交付了。”张苗表示，自己的顺利交付也让二期的邻居安了心。如此看来，9月底二期的交付也会如期到来。

“保交楼”成功案例

小区实景如约呈现

“说实话，虽然去年政府介入项目保交付工作，但对于品质，我还是比较担心的。”张苗坦言，家人曾安慰自己，只要能顺利拿到房子就行。

将期望降到了最低的张苗，却在收房现场收获了惊喜。“我对这样的交付品质真的挺满意的。”张苗脸上满是抑制不住的笑意。

为一探究竟，笔者也来到了现场。

进入星桥板块，融耀之城就出现在了视线中。融创一贯的高级灰立面，对比周边的界面，有一种素雅质感。项目紧邻地铁3号线星桥站，对面是星麓七彩小镇。一路之隔有临平区星桥第一小学，旁边还有杭州跑步中心等。也正是因为这样的配套和位置，融耀之城在2020年首开时，就受到了购房者的追捧，中签率一度低至10%。

融耀之城实景图

走近项目，首先会被星桥南路上的正门所吸引。项目没有很多传统小区的“门头”，而是以设计感的景观广场，加上一个大堂来代替。相比起传统的大门，这样的设计显然更具实用性且不失美感。而目前市面上，不少高端改善楼盘也已经开始使用这种门厅的设计方式。

融耀之城实景图

进入小区，满眼的绿色让笔者在高温天感受到了一丝凉意。据悉，融耀之城的绿化率达到了35%，在杭州楼市，几乎只有高端的低密小区才会出现这样高的绿化率。银杏林、大草坪、灌木景观等等绿化，都穿插在了宽阔的楼幢之间。星际主题的儿童游乐区、围绕着“楼王”的圆形跑道，还有弧形廊架、成人健身区等等小区公建，也都有序坐落在各个景观之间，绿荫之中掺杂着色彩，有一种和谐的美感。

融耀之城实景图

验房师室内查验

仅有10余条问题

除了园区的景观，融耀之城楼内的公区也有巧思。在部分楼幢的架空层，设计有不同主题的公共配套。在14幢一楼的架空层，设有儿童主题的乐园；13幢一楼的架空层，设有运动主题的器械配套。

融耀之城实景图

如今，所有配套、器械均已到位。前来收房的业主也都纷纷进场体验了一番，脸上都露着满意的笑容。

除了园区，融耀之城的室内情况如何？是否存在赶工期导致的质量问题？笔者也跟随业主张苗来到了他的房子里一探究竟。

融耀之城实景图

在现场，张苗带来的验房师正在验收。大约一个小时后，验房师表示完工了。笔者从验房师记录的报告里看到，张苗的房子一共有十几处问题。

不过基本上都是小问题，如门扇闭合不严、门槛石色差、门框损伤、阳台局部地砖空鼓、移门油漆划痕等。验房师杨工告诉笔者，根据他多年的验房经验，这样的验房结果已是较好的水平。一些划痕、裂痕等均属于施工时的误差，很快就能修好。“我碰到过最差的小区，一户可以验出上百条问题，这个项目的问题算少了。”杨工说道。

融耀之城实景图

针对杨工的验房结果，陪同验收的工作人员也都悉数记录，并表示，将会尽快安排工人上门维修、整改。于是，张苗也心满意足地签下了交付同意书，办理相关手续，拿到了新房的钥匙。

融耀之城实景图

在“保交楼”政策的大力支持下，在政府、社会、房企多方努力下，融耀之城不负众望，做到了保时保质如约交付。