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疑问,按照质押融资的逻辑,房东应该向租客以房租产权为质才对啊,类似国内房产证上的他项权证,以保证房东无法还款时租客获得房子
蒙头读书 回复 @天飞00: 我还专门查了法律论文,传贳权人,享有支付传贳金占有他人不动产并根据不动产的用途加以使用和收益的权利。对于该不动产的全部,传贳权人享有较后顺位权利人和其他债权人优先受偿传贳金的权利。最大问题在于它有优先获偿的权力,却没有处分权力。而且优先获偿还得看合同以及相关债权合同的约定。
早上看新闻,首尔最近为了刺激年轻人买房,大力降首付和利息,大概是4%左右,最近买房的年轻人还不少。
最近的新闻真密集。主播要加油更新啊
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疑问,按照质押融资的逻辑,房东应该向租客以房租产权为质才对啊,类似国内房产证上的他项权证,以保证房东无法还款时租客获得房子
蒙头读书 回复 @天飞00: 我还专门查了法律论文,传贳权人,享有支付传贳金占有他人不动产并根据不动产的用途加以使用和收益的权利。对于该不动产的全部,传贳权人享有较后顺位权利人和其他债权人优先受偿传贳金的权利。最大问题在于它有优先获偿的权力,却没有处分权力。而且优先获偿还得看合同以及相关债权合同的约定。