农村空心化，某种程度上是人为的

我们今天跟大家讲一个比较有意思的现象，就是地产资本下乡。呃，很多人告诉我说，农村现在实际上是在一个衰败的趋势中，很多村子都成了空心村。年轻人纷纷离土又离乡，他们的口号是宁要城里一间房不要村里一出院，似乎呢，显得这个趋势是一个不可逆的。我当然知道，因为我们全国到处跑各地，看到了很多这个农村衰败的现象啊。但是我并不认为它是个自然过程，也并不认为它是一个所谓简单的市场经济的规律现象。我认为某种程度上这是一个人为的过程。客观上呢，当然这个越多的空心村，这个就会产生越多的农村的所谓的集体建设用地指标、因为老百姓一旦离开了村子。他在城里边儿有了生活的基础了，他就不太可能再回到村里来。那当然在村里边儿呢。他原来的这个宅基地都是集体建设用地了，那这些集体建设用地，只要是能够退宅还了基本农田，就可以把这个建设用地指标用到城里去农村建设用地进城地产进城的这个运动已经好多年了。前些年我记得我当年搞这个城乡关系研究的时候是八十年代，那个时候我记得八八年刚刚开始出台土地管理法的时候。一直是坚持认为土地管理法对于农村来说呢是一种强制性过渡，所以一直希望呢这个土地管理应该尽可能做到公平。那就要让农民的建身用地和农村集体所有的建身用地应该和城里的建身用地呢。