Vol.33 买房卖房，千万别掉进装修陷阱！

简介：

装修一时爽，卖房泪两行。装修时追求极致个性，等想要转手时，真的好卖吗？

数据显示，70%的人在选择二手房时更倾向于选择带装修的二手房。碰到符合自己装修品味的二手房，像找到合适的爱人一样不易。

如果你要买一套二手房，是选择装修符合自己心意可以拎包入住的，还是买一套二手房，像短视频的家装改造博主一样自己动手改造呢？

全新装修的二手房，真的像看上去那么美吗？警惕事故房！

本期节目我们邀请了一位从事二手房交易多年的业内资深人士，冒险分享二手房的装修内幕！

（节目中提到的地中海风格二手房⇓⇓⇓）

时间轴：

00：32 想买一套可以拎包入住的二手房

01：30 买二手房70%的人会选带装修的

02：45 装修年限3年之内更受欢迎

04：24 装修时改动房屋结构在二手房中好卖吗

05：55二手房挂牌价格基本构成

08：08 成交前兆——买家开始指指点点房屋装修的缺陷

11：09 房屋重大瑕疵

12：04 某一块墙漆颜色深于周边要留意

13：28 全新装修，像样板间一样的二手房，中介提醒我要小心

15：44 买二手房的装修要看装修材料、要检查水电

17：16 警惕！二手房你不知道的“历史问题”

18：50 房子特别新，价格特别低，千万要注意

19：39 全新装修的二手房，赚你装修的钱

20：00 “个性化”装修的二手房

22：03 前房主有个“水手”梦

23：22符合大众审美的简单装修二手房更好卖

24：28 一套房子一般住10年

26：44 二手房市场这样的房源更受欢迎

28：51 极致个性的装修，买房人群很局限

32：23 后悔！特殊花纹墙纸

33：48 让人眼花缭乱的镜面造型

36：37 资深业内人士二手房购房建议！

38：34 看房至少要看两次