广州取消二手房指导价了吗？深圳会跟进吗

近日，网传“广州已经取消二手房参考价”，尚未看到正式文件，但据媒体报道已有多家银行不再按参考价，那深圳会不会跟进呢？其实，广州的“二手房参考价”机制是“抄”的深圳，深圳于2021年2月8日提出“二手房参考价”机制，比广州早半年左右。在发布机制的同时，同步发布全市3,595个住宅小区的成交参考价。其目的是为“倡导理性交易，稳住市场预期”，的确做到了，因为参考价比当时二手房成交价普遍低20%-30%，甚至低超过50%（以宝安鸿荣源壹方城为例，二手房参考价10.08万/㎡，实际成交价超20万/㎡，21年6月法拍房19.6万/㎡，考虑税费亦超20万）。