044 第十一章：地王之谜：来自地方土地财政视角的解释|第一

第十一章：地王之谜：来自地方土地财政视角的解释
第一节 地王频出和高房价背后的制度因素：土地财政
第二节 土地财政的历史和成因·327-334

#地王之谜：来自地方土地财政视角的解释
第一节 地王频出和高房价背后的制度因素：土地财政
一、地方政府是地王的最大获益者
二、地方政府处于房市利益分配的中心
第二节 土地财政的历史和成因
一、分税制改革是起点
二、土地国有和用途管制是基础
三、城镇化带来房地产业高速发展是契机
四、地方政府“GDP锦标赛”是关键