写字楼租金跌，住宅租金涨，为啥？

作者自己不喜欢买房看到房价涨了房租涨了给自己拼命找借口

基本瞎扯，都是臆想，没有事实依据。

青木的这篇文章我不敢苟同。坐标北方老牌二线城市，我的观点是因为房地产下滑，太多的二手房挂在中介，有的挂了三年都卖不出去，其中少部分业主在租售同挂，大部分的业主不肯出租这些房子，怕被租客霍霍了，导致租房的供给方减少，供需失衡导致的房租上涨。

现在移动互联网时代，公司不一定非得在写字楼办公，估计会减少对写字楼的需求吧！倒不一定是企业给员工涨了工资从而导致住宅租金上涨（这样说有点牵强了，而且感觉是在从结果出发找个原因）

胡说八道，满嘴跑火车。为了让你开业，为了给员工发工资，组织什么都愿意帮企业?组织都不敢这么说，发这种东西是什么心态呢？不理解。

坐标成都，土地指标中一半商业一半住宅的很常见，商业地只能建成，商场，商铺，写字楼，公寓。公寓虽然可以住但商水商电无气，无学区，无户口等问题。所以商业比例肯定是多了，就算是科学计算，但不一定是正确计算的，科学不能当正确用。且商业的需求弹性很好，可以很大，也可以很小，不要也行！

员工收入下降，相对于企业收入下降，有个两三年的滞后期。扯哪儿去了？

居家办公都可以了，

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可以