郑州出台房地产新政19条：引导机构加大房贷投放，下调住房贷款利率|2022-03-02

●热点聚焦

郑州房地产新政19条出台，其中提出：引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

造车新势力集中公布2月份汽车交付量，理想汽车交付8414辆理想ONE，同比增长265.8%；小鹏汽车交付6225辆汽车，同比增长180%；零跑汽车交付3435台，同比增长447%；哪吒汽车交付7117台，同比增255%。蔚来汽车2月交付6131辆汽车，同比增长9.9%。

俄罗斯政府已经草拟一份暂时限制外资退出俄市场的总统令，并决定从国家福利基金中划拨1万亿卢布用于购买遭受制裁的俄罗斯公司的股票。德意志交易所将暂停所有俄罗斯证券的交易。

●环球市场

美股低开低走，三大股指均收跌逾1.5%。道指收跌1.76%，标普500指数跌1.55%，纳指跌1.59%。美国运通跌超8%，波音跌超5%，领跌道指。银行股大跌，摩根大通跌近4%。科技股走低，苹果跌超1%，AMD跌7.7%。中概股方面，爱奇艺涨21.5%，小鹏汽车跌近7%。

地缘政治紧张局势持续，欧股大幅收跌，德国DAX指数跌3.85%报13904.85点，创去年2月以来新低；法国CAC40指数跌3.94%报6396.49点，英国富时100指数跌1.72%报7330.2点，意大利富时MIB指数跌4.14%报24363.56点。

●宏观

中国2月官方制造业、非制造业和综合PMI分别为50.2、51.6和51.2，持续位于扩张区间，高于上月0.1、0.5和0.2个百分点，表明我国经济总体继续保持恢复发展态势，景气水平稳中有升。中国2月财新制造业PMI为50.4， 制造业景气度略有改善，预期49.3，前值49.1。

央行3月1日开展500亿元7天期逆回购操作，当日有1000亿元逆回购到期，因此净回笼500亿元。

●国内股市

A股3月开门红，沪指实现三连阳；酒类、农业、旅游等消费股造好，金融、煤炭、基建午后走强，锂电池、半导体、稀土永磁、新冠检测等部分热点题材出现回调。上证指数收涨0.77%报3488.83点；深证成指涨0.24%报13488.64点；创业板指涨0.16%报2885.79点。北向资金净买入32.76亿元，连续3日净买入。贵州茅台获大幅净买入12.98亿元，隆基股份净买入7.16亿元，东方财富遭大幅净卖出7.69亿元。

恒生指数宽幅震荡收涨0.21%报22761.71点，恒生科技指数涨0.74%报5155.69点，恒生国企指数涨0.36%报8053.04点。医药、科技、汽车板块领涨，地产股反弹，原材料板块走弱。南向资金净买入18.79亿港元，连续5日净买入；腾讯控股获净买入13.92亿港元。

●金融

蚂蚁财富成为首家淡化销量榜单机构。继金选“周销量榜单”增加净赎回作为附加维度后，蚂蚁财富平台对基金榜单进行整体优化：包括主动取消“周销量TOP”、“周定投TOP”等销量维度榜单，同时优化其他榜单维度，丰富风险指标，聚焦长期业绩。

●楼市

今年以来上海房贷市场有所放宽，部分银行二手房房贷审批加放款时长甚至缩短到10天以内。与此同时房贷利率也有调整，多家银行首套房和二套房房贷利率由此前的5%和5.7%，分别下降为4.95%和5.65%。

国家电影局、住建部等六部门发文提出，严控影视基地建设和管理运营主体在基地周边捆绑开发建设住宅、办公楼等房地产项目，防范“假影视基地真地产”现象。

中指研究院数据显示，2月百城新建住宅平均价格结束三连跌态势，环比上涨0.03%。百城二手住宅平均价格结束四连跌态势，环比上涨0.14%。

●产业

15部门印发《“十四五”健康老龄化规划》提出，以需求为导向，合理规划、建设和改建医养结合机构。支持规模较大的养老机构设置医疗卫生机构，并按规定纳入医保定点范围。引导社会资本举办医养结合机构。

国内航线燃油附加费3月5日起翻倍，800公里（含）以下航线每位旅客收取20元燃油附加费，800公里以上收取40元燃油附加费。

●海外

澳洲联储宣布维持基准利率在0.1%利率不变，重申在实际通膨持续保持在2%-3%的目标范围内之前不会加 息。

德国经济部提出一份待立法草案，该国计划加速风能和太阳能基础设施扩张，将100%可再生能源供电目标提前15年（至2035年）实现。

●国际股市

前程无忧拟作价约43亿美元私有化，交易预计将于2022年上半年完成。

爱奇艺2021年第四季度净亏损17.65亿元，亏损额同比收窄25%。

●商品

国家发改委部署进一步完善煤炭市场价格形成机制工作，要求要强化煤炭市场预期管理，规范价格指数行为，强化期现货市场联动监管、反垄断监管和价格监督检查。

国际能源署成员国同意向释放总计6000万桶石油储备，其中美国将释放3000万桶石油储备。

●债券

2月PMI超预期压制市场情绪，现券期货明显走弱。银行间主要利率债收益率明显上行2-4bp；国债期货全线收跌，10年期主力合约跌0.25%；银行间资金非常宽松，主要回购利率大幅下行；地产债普遍走弱多数下跌，龙光控股债跌幅较大。

●外汇

周二在岸人民币兑美元16:30收盘报6.3127，较上一交易日跌16个基点。人民币兑美元中间价报6.3014，调升208个基点。