收益篇：2022房产买卖中应该注意的关键指标决定

1决定房产投资收益的几个关键的指标,分别是:房价涨
幅、租金、资金成本、杠杆和周转率;
2.房产的风险性主要指某些房产的内生价值支撑不足,从而表现为价格不涨甚至跌、难租难卖,这样的房子包括旅游地产、远郊别、学区老破小和带有稀缺自然景观的房子
3.在一个最优的投资组合中,大多数房产更多的应该追求收益性,从而适当放弃一部分流动性。