【02.14】企业高管不敢坐头等舱，是个危险信号

万科集团董事长郁亮，在2022年的年会中，以一封长信，宣布他今年将不再坐头等舱，并直言房地产行业进入了“黑铁时代”。今年万科面临着背水一战：要么“死”，要么活。如何才能活下去呢？郁亮借用了财务上的“缩表出清”一词。缩表指企业需要收缩资产负债表；出清指加快资产的优化配置，对房地产公司来说，需要把正在建或者已经建完的房子尽快卖出。

缩表和出清是两个正相关的行为，意味着减少负债，尽量掌握更多现金。为此，郁亮提出要“节衣缩食”，进入“战时氛围”。然而在企业宣布降低负债的同时，从央行政策来看，银行货币贷款却在迅猛增加。而如果过半企业家都“节衣缩食”，那 2022 年的经济就会因为缺乏信心而陷入困境。而当一半的企业家不敢消费、不敢投资的时候，央行放出再多的水都可能会空转。