25. 和财经作家刘远举聊通勤时间：市区租房还是郊区买房？

　　郊区买房还是市区租房？经济学家管清友建议年轻人别在通勤上浪费过多时间，却被骂“何不食肉糜”。

        他认为，与其花2小时上班，不如在公司附近租住，把时间用来投资自己、充实自己。年轻人在刚刚参加工作的时候，要把时间有效利用好，为什么不在公司附近租住，这样比在偏远的郊区买一个房子划算得多？他强调，投资自己的回报率是最高的。

        上海金融与法律研究所研究员，专栏作家刘远举老师在搜狐上发了一篇文章，分析了管清友为何被骂，我请远举老师来聊聊这个话题。

1. 感觉这个话题有点像俄罗斯套娃，套着好几个层面的东西，您能帮我们分析一下管清友实际上在说哪几个问题吗？

2. 网友指责他何不食肉糜，但他并不同意，说自己是过来人的经验。其实我也曾给年轻同事建议宁可买离单位近一点的小户型二手房，节省通勤时间，不必追求郊区大户型一步到位。您觉得他的建议有没有合理的地方？为什么会被骂？

3. 管博士算了个账。以“钟摆人”每天往返通勤4小时为例，假如我们从23岁参加工作，干到55岁退休，一共有32年的工作时间。按每月工作21天来算，我们这一生花在通勤上的时间，将高达3.2万个小时，约等于1344天的时间、3.7年左右，夸张点说，这些时间都可以再读一次博士了。虽然房租省了，但是浪费了巨大的时间和经历，也很大程度的减少了城市生活的幸福度。

这个账我也看到别人算过，对比来回两小时通勤和来回半小时通勤的两个人，结论是，后者每年多出“醒着且舒适的自由可支配的时间”375小时，可以折算成46.875天的假期。

    如果抛开个体的无奈，单说通勤时间和生活质量，是不是有比较明确的相关性？

4.  如今有不少年轻人宁可住毛坯房，也要逃离租房生活，您觉得租售同权还有哪些障碍？

5.  管博士说，投资自己是最好的投资，但他之前也说过，这些年来贬值最多的不是货币，而是你的努力。您觉得这两句话是不是矛盾的？

6.  这几年专家这个词是很容易招骂的，其实您也经常会因为发表一些与大众认知不同的观点而被喷，您觉得经济学家和大众之间的分歧是必然的吗？