深圳楼市持续低迷：学区房降价600万甩卖 中介离职去送快递

“深圳有学区房降价600万甩卖”“深圳顶级学区房现集中抛售”。近来，屡屡登上热搜的深圳楼市，反映着这个城市冬天里持续低迷的楼市行情。

“大概是今年2月执行二手房参考价后吧，便愈发低迷。我已经好久没开单了，店里一个月的成交量也只有个位数。”深圳楼市向来敏感，从业近十年的小杨曾以为自己已看破了楼市的大起大落，但近来的惨淡还是超出了他的想象。

“很多中介春节之后就没回深圳了，之后也有越来越多的人离职，去送外卖、送快递、卖车的都有。”小杨说，行情不好让中介间竞争越来越激烈，不少恶性竞争让行业愈发乌烟瘴气，他也隐隐动了改行之心。

除了今年深圳楼市调控最大的“杀器”二手房指导价，深房理事件、房贷利率变化、严查购房资金来源、严堵假离婚等漏洞、土拍下调住房销售限价……都给高温的深圳楼市泼下一盆又一盆“冷水”。

放眼全国二手房市场，“跌”并不是深圳的独角戏。

易居研究院监测的13个热点城市10月份的二手住宅成交量约为3.6万套，较9月缩水1.4万套，环比下降26.9%，同比大跌42.8%。这也意味着，2015年以来的二手住宅市场上升行情宣告结束。