这个模型完全依赖低利率,里根时代的天价利率了解一下。
解密美国 回复 @心底的旋律: 只要有利率差就好,不一定需要绝对的低利率。
美国不限购吗?中国还没有重新贷款这么一说,可以二次抵押,不过抵押的利率都挺高的
利息是无常的
解密美国 回复 @Eggsy_69: 是的,所以强调了,最近几年是美国历史上利率的最低点,应该抓住这个时机。但所有房价走高,利率走低的时间段,都可以考虑操作refin
买房要交房产税,避税?巴菲特股票交税?
解密美国 回复 @Eggsy_69: 房产税会交,但租金里已经包括了这部分开销。算下来仍然是正的现金流。
民主党的李老根儿来啦,投资房市如何了?
套钱好方法
这告诉我们,并不是花了钱就能省所有的事,自己还是要了解一下大概情况
讲的简单易懂,感谢老师!
前提是房价每年涨30%
解密美国 回复 @竹下兴之助: 不一定每年