一天连下两政策，上海调控再加码，究竟为哪般？

楼市一句话

——住房和城乡建设部等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》

——济南新房：认筹的户数不得超过准售房源的1.5倍

——武汉购房将先申请“房票”，一张房票一次只能登记一个楼盘

——无锡建立二手房参考价格机制

成交看一眼

——上海中原地产数据显示，上周上海新建商品住宅成交.9万平方米，环比减少37%。

房势说

——上周五，上海在一天之内连发两个楼市政策，分别在限购和房贷利率上进行了加码和调整。通过赠与方式转让住房的，5年内仍记入赠与人拥有住房套数；同时首套房和二套房贷款利率，全部上调至5%和5.7%。上海为何会如此密集出台政策调控楼市？对下半年楼市又会有哪些影响？赶紧来听听上海中原分析师卢文羲的解读。