财经热点 | 压垮中产家庭 只需要一套学区房

压垮中产家庭只需要一套学区房

收割中产家庭最好的产品是什么？你知道吗？

答案是学区房。

去年春节之前，一套上海梅园的老破小，能卖到25万元一平

几乎赶上了外滩边上汤臣一品的价格

凭什么呢？因为梅园是上海知名老破小+双学位小区

试想一下，一对青年夫妻，夫妻两月薪加起来是6万

人均3万，这在上海也是不低的薪资水准

即使是不吃不喝，也需要4.1个月才能买得起一平米

这样的价格，除了大富大贵

购买一套学区房往往要掏空两个家庭几代人的口袋

事实上，即使是几代人倾其所有

买到手的老破小往往没法住人

但没关系，房子不是重点，学籍才是重点

做为一名土生土长的上海人

韩叔在这里给大家科普一下上海“初升高”的残酷现实

上海的头部高中，也就是“四校八大”

几乎垄断了上海所有清北复交的招生名额

而上海高中竞争之激烈，一点不亚于现在的互联网大厂抢流量

为了维持名校升学率，头部高中一般都采用最简单粗暴的方式招生

也就是头部高中直接向头部初中定向招“尖子生”，俗称“掐尖”

这样一来，就自然形成了一个

牢不可破的“牛小--牛初到牛高”教育通道

要想挤进这条通道，就是去头部小学，或者头部中学旁边去买一套房子

这就是传说中的“学区房”

所以，上海学区房是没有天花板的，去年都涨出了“天价”

而这背后隐藏的其实是优质教育的稀缺，和教育的严重不对等

所以，3月16日，上海市教委的政策出台了。

其中有一句话需要给大家划重点：

以后的优质高中资源，必须以名额分配的方式进行配置

翻译成大白话就是，按名额分配，择优录取

这在一定程度上就直接压制了学区房做为升学捷径的属性

用政策强制性的维护了教育的均衡

让普通家庭，但学习优秀的小朋友有了更公平的升学机制

消息一出，某园的房价一夜暴跌了60万

不可否认，这次的新政在一定程度上缓解了家长的“教育焦虑”

但，中国头部教育资源永远都是稀缺的

即使是政策施压，推平学区房的政策

也会有新的“删选机制”应运而生

所以，中国式家庭很难在短期内彻底摆脱“教育焦虑”

关于教育，我们还有很长的路要走。