2月19日：河西新梅江项目扩充商业体量 今年春节多地新房成交“开门红”

2021.02.19 听“津房有料”

1.河西新梅江项目扩充商业体量

2.今年春节多地新房成交“开门红”

3.海洋科技园九年一贯制学校上半年开工

4.央行等量续作2000亿MLF+200亿逆回购

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1.河西新梅江项目扩充商业体量

2月18日，据天津土地交易中心发布的补充公告显示，津西解放（挂）2019-126号地块项目在原有商业建筑面积98996.16平米、住宅体量28500平米的基础上，增加地下商业建筑面积2.31万平米。

据悉，126号地已于2020年5月出让，是中海以总价47亿元摘得的河西区新梅江捆绑地块之一。文件要求，地块内商业部分将由中海环宇商业自持运营，预计规划打造12万㎡城市级标杆购物中心——中海环宇城，项目已于2021年2月18日开工。

2.今年春节多地新房成交“开门红”

2月18日，据诸葛找房数据研究中心发布的统计数据显示，2021年春节，受监测的10个城市新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%。分城市来看，深圳、大连、东莞、青岛等城市新房市场在2020年春节均为零成交，相比而言，今年春节期间成交情况转好，其中，深圳日均成交达到35套。部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期，淮安、莆田、福州等城市新房日均成交均显著高于去年春节，涨幅均超50%。

3.海洋科技园九年一贯制学校上半年开工

2月18日，据滨海新区政府回应，目前高新区海洋科技园板块的九年一贯制学校新建项目，正在开展招投标等前期工作，预计2021年上半年开工。

据悉，该项目是由高新区与天津外国语大学合作同办的天津外国语大学附属高新区学校，项目选址位于滨海新区海洋科技园云山道附近的金海云城项目地块内。

4.央行等量续作2000亿MLF+200亿逆回购

近日央行公告称，春节后现金逐步回笼，2月18日开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对今日MLF到期的续作），利率为2.95%，与此前一致。

此外，央行开展200亿元逆回购操作。因今日有2800亿元逆回购到期，当日实现净回笼2600亿元。

据业内人士分析，货币政策稳字当头，政策利率是关键指引，未来市场利率围绕政策利率的波动可能增加。当前货币政策进一步大幅收紧，甚至上调政策利率的可能性并不高。